2025办公室租赁合同范本协议书

2025办公室租赁合同范本协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就办公室租赁事宜达成如下协议第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系人联系电话

1.2承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系人联系电话甲乙双方均具备完全的民事行为能力，能够独立承担民事责任第二条租赁标的物

2.1租赁物甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的办公室出租给乙方使用，该租赁物的具体位置、面积、设施及现状见附件《租赁物交付确认书》

2.2租赁面积第1页共5页租赁面积为平方米（平方米）甲乙双方确认，租赁面积以本合同附件《租赁物交付确认书》为准第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先续约权

3.3任何一方未在租赁期届满前日通知另一方不再续租，则视为双方同意按本合同条款继续租赁第四条租金及支付方式

4.1租金第一年租金为人民币元/月（大写元整），自第二年起，租金每年递增%

4.2支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户行账号

4.3逾期支付租金的违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未付金额的千分之一向甲方支付违约金，直至付清为止第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

（1）甲方应按本合同约定，按时向乙方交付符合约定的租赁物，并提供相关设施设备；

（2）甲方应承担租赁物的主体结构及房屋产权部分的维修责任，但在正常使用范围内造成的损坏除外；

（3）甲方不得干涉乙方正当的办公活动，不得随意提高租金或减少租赁面积

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及设施设备；

（2）乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，不得在租赁物内从事非法活动；

（3）乙方应承担租赁物内的日常维护及维修费用，因乙方原因导致租赁物损坏的，需承担相应修复费用第六条押金及费用

6.1押金乙方需于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或未付费用租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

6.2其他费用乙方需承担租赁物使用期间的水费、电费、燃气费、电话费、上网费、物业费等相关费用，并按相关收费标准自行缴纳第七条合同的变更与解除

7.1变更第3页共5页本合同履行期间，若需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议

7.2解除

（1）如甲方需提前收回租赁物，需提前日书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失；

（2）如乙方需提前退租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租未经甲方同意擅自退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿相应损失

7.3不可抗力因不可抗力事件（如战争、火灾、自然灾害等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已付押金及未使用的租金第八条违约责任

8.1甲方违约责任若甲方未能按本合同约定履行义务，如延迟交付租赁物或影响乙方正常使用，视为违约，乙方有权要求甲方赔偿相应损失

8.2乙方违约责任若乙方未按本合同约定履行义务，如擅自转租、拖欠租金或损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，甚至单方面解除合同，押金不予退还第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《租赁物交付确认书》《费用明细表》（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日第5页共5页。