2025办公室租赁合同范本参考

2025办公室租赁合同范本参考本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址邮编联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址邮编联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将位于（城市/地区）的办公室出租给乙方使用，乙方同意承租该办公室，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下第一条租赁标的物甲方出租给乙方的办公室位于（详细地址），以下简称“租赁房屋”，租赁房屋的面积为平方米租赁房屋的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该房屋，并且该房屋不存在任何权利瑕疵第二条租赁用途第1页共5页乙方承租租赁房屋的用途为（例如办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，也不得将租赁房屋用于任何非法活动如乙方需改变用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权甲乙双方就续租事宜达成一致后，应另行签订书面协议第四条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/年）支付，每期租金为人民币元支付时间乙方应于每（月/季度/年）的日前支付当期租金支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户开户名称开户银行账号逾期支付租金的违约责任乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约第2页共5页金如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第五条租赁房屋的交付和验收甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方交付时，双方应共同对租赁房屋及其附属设施进行检查，确认其完好无损，并签署《租赁房屋交接清单》租赁房屋的附属设施包括但不限于（例如空调系统、电梯、消防设施、水电气设施等）甲方应保证租赁房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态乙方在接收租赁房屋后，应自行负责对该房屋进行清洁、整理及必要的维护，费用由乙方自理第六条使用说明与维护乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿乙方不得擅自拆改租赁房屋的结构，不得在租赁房屋内安装任何需要固定在墙体或天花板上的设备如乙方确实需要进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意相关费用由乙方承担租赁期间，乙方应自行负责租赁房屋的日常维护和清洁工作，确保租赁房屋的整洁和正常使用第七条费用承担租赁期间，乙方应承担下列费用水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；物业管理费；租赁房屋的保险费（如有）；第3页共5页其他与租赁房屋使用相关的费用甲方负责支付租赁房屋的房产税、土地使用税等相关税费第八条合同的续租与终止合同续租如乙方在租赁期届满前提出续租申请并获得甲方同意，双方应签订书面续租协议，租金标准及其它条款由双方另行协商确定合同终止租赁期届满后，双方未续签合同的，本合同自行终止经甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任，已支付的租金按实际使用时间结算提前终止合同的程序任何一方要求提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方乙方应于租赁房屋交还甲方前结清所有应付费用，并将租赁房屋以良好状态交还甲方第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失乙方擅自转租、分租租赁房屋，或改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同第4页共5页合同终止或解除后，乙方未能按时交还租赁房屋的，每逾期一日，乙方应按日租金的倍向甲方支付占用费第十条保密条款甲乙双方均应严格保守在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密或其他机密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露本条款的效力不因本合同的终止而失效第十一条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。