2025办公房屋租赁合同书模板

2025办公房屋租赁合同书通用模板本办公房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名性别身份证号码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名性别身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿意将其拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该办公房屋，双方本着平等、自愿、合法的原则，经协商一致，签订本合同如下第一条租赁物信息甲方出租给乙方的办公房屋位于（以下简称“租赁房屋”），具体地址为该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为办公甲方承诺其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户开户名称开户银行银行账号

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户开户名称开户银行银行账号

4.2租赁期届满或本合同解除后，若乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏（自然折旧除外），甲方应于日内将押金无息返还乙方

4.3在租赁期间，若乙方发生违约行为或造成甲方损失，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第2页共5页第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金和押金，并有权监督乙方对租赁房屋的使用情况

5.

1.2甲方应保证租赁房屋的合法性，并提供必要的房屋使用证明文件

5.

1.3甲方应保证租赁房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应负责维修或提供替代方案

5.

1.4在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按本合同约定使用租赁房屋，并享有按合同约定支付租金后获得租赁房屋使用权的权利

5.

2.2乙方应按时支付租金和押金，并不得以任何理由拖延支付

5.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或造成房屋及设施设备的损坏如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.4乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得在租赁房屋内饲养宠物，不得擅自转租、转借或改变租赁房屋用途

5.

2.5乙方应按时缴纳租赁房屋的水、电、燃气、物业等费用，并保持租赁房屋的清洁和卫生第六条费用承担第3页共5页

6.1租赁期间，租赁房屋的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担

6.2租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，由乙方承担

6.3租赁房屋的税费，如房产税等，由甲方承担第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金和押金如甲方违约，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整）

7.3如乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意未经甲方同意擅自退租的，视为乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金并要求其赔偿损失第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

8.2乙方在租赁期间擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

8.3因乙方原因导致租赁房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿如乙方未能及时修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第4页共5页

8.4甲方未按约定提供租赁房屋或在租赁期间无故收回租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整）第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项本合同为通用模板，具体条款需根据实际情况协商确定签订合请确保双方身份真实，信息准确建议在签订合同前，双方应仔细阅读并充分理解合同内容第5页共5页。