2025办公房屋租赁合同标准版样本

2025办公房屋租赁合同标准版样本本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的办公房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米该房屋用途为办公用途，乙方承诺在租赁期间内仅用于办公活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，如双方均无异议，本合同可自动续租，续租期限及条件由双方另行协商确定第1页共5页第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付租金，标准为每月人民币元（大写）租金不含税，相关税费由乙方承担租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户名称开户银行账号乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按日计算，每日为逾期金额的千分之一第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金（不计利息）如乙方在租赁期间内损坏房屋设施或未按期支付租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条房屋交付及接收甲方应于本合同签订后日内向乙方交付房屋及相关钥匙、设施设备，并办理交接手续乙方在接收房屋时应进行检查，如发现房屋或设施设备存在问题，应在交接记录上详细注明，并及时通知甲方进行维修若甲方未及时处理，乙方有权向有关部门投诉或采取必要措施维护自身权益第六条双方权利义务第2页共5页甲方权利义务甲方应确保出租房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权及出租权，并确保租赁期间内无第三人对房屋主张权利甲方应按照约定的时间向乙方提供房屋，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常经营活动乙方权利义务乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时缴纳房屋租赁相关税费、水、电、燃气、通信、卫生、物业管理等费用乙方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及公共区域的环境卫生，不得从事违法或违反社会公德的行为第七条房屋维修与保养租赁期间内，房屋的日常维护和维修由乙方负责如乙方无法自行修复，甲方在接到乙方通知后应于小时内提供维修服务，相关费用由乙方承担房屋主体结构及房屋附属设施的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修如因甲方延迟维修导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应责任第八条合同的变更与解除第3页共5页本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；逾期支付租金超过日；擅自拆除、改动房屋结构或设施设备；利用房屋从事违法活动甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失未按约定时间交付房屋；故意隐瞒房屋重大瑕疵或提供虚假信息；不履行维修义务，影响乙方正常使用第九条合同终止与房屋返还租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将房屋及设施设备完整交还甲方，不得拖延或拒绝房屋返还时，双方应共同检查房屋及设施设备状态，如有损坏或缺失，双方可协商确定修复或赔偿事宜乙方逾期未返还房屋的，甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担第十条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失第4页共5页本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）签字人日期年月日乙方（盖章）签字人日期年月日以上为《2025办公房屋租赁合同标准版样本》的合同正文，具体内容可根据实际情况调整第5页共5页。