2025办公楼写字楼抵押借款合同范本

2025办公楼写字楼抵押借款合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（借款人）（借款人姓名/公司名称）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（贷款人）（贷款人姓名/公司名称）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方因经营或投资需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同第一条借款金额乙方向甲方提供借款人民币元（大写）第二条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止第三条借款用途第1页共4页甲方承诺借款用途为，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途第四条借款利率借款利率为（年利率/月利率），计算方式为利息按（月/季/年）支付，首次利息支付时间为年月日，之后每期利息支付时间为第五条抵押物甲方同意将其拥有的位于（地址）的（办公楼/写字楼）作为抵押物，为本次借款提供担保抵押物所有权证明文件如下第六条抵押登记甲方应于本合同签订之日起日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将相关抵押登记证明文件交付乙方第七条抵押担保范围抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用第八条还款方式甲方应按下列方式偿还借款本息按期付息，到期一次性还本；分期还款，每期还款金额为，还款日期为其他方式第九条提前还款第2页共4页甲方如提前还款，需提前通知乙方，并征得乙方书面同意提前还款部分按实际使用时间计算利息，剩余部分按原定利率计算第十条违约责任甲方未按期支付利息或偿还本金的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并按日利率%支付违约金甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权解除合同，要求甲方提前偿还全部借款本息，并收回抵押物甲方未按规定办理抵押登记或提供虚假材料的，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金元，并承担相应法律责任第十一条费用承担与本合同相关的抵押登记费、评估费、公证费等均由甲方承担第十二条合同变更本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向（城市/地区）人民法院提起诉讼第十四条其他条款本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记等手续本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜，双方可另行达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第3页共4页签字人签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字人签字日期年月日附件抵押物所有权证明文件复印件甲方身份证明文件复印件其他相关文件第4页共4页。