2025办公楼的租赁合同

2025办公楼的租赁合同办公楼租赁合同本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号码/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方为位于（城市/县）的办公楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，愿意将该办公楼出租给乙方使用；乙方同意承租该办公楼，并承诺遵守本合同的条款双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物的状况

1.1租赁物位于（城市/县）路号，楼栋号为，第层至第层，具体房间号为，建筑面积为平方米（以房地产权证为准）第1页共5页

1.2租赁物包括但不限于以下设施（详细描述办公区域及相关设施，如空调系统、电梯、消防设施、水电系统等）如需使用其他设施，双方可另行协商

1.3甲方保证租赁物的产权清晰，无任何权利瑕疵，并已依法取得出租该物业的相关批准和许可如因租赁物的产权问题导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的责任第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租如双方同意续租，应于租赁期限届满前日签订书面续租协议，并重新约定租金及其他相关条款第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的月租金为人民币元整（大写拾万仟佰拾元整）租金不包含水、电、燃气、采暖、空调、物业服务等费用

3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金等），甲方指定的收款银行账户为（银行名称）、（账户名称）、（账户号码）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日‰的滞纳金，直至乙方支付全部租金为止第四条押金第2页共5页

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写拾万仟佰拾元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金的退还在租赁期限届满且乙方无任何违约行为，且租赁物及设施设备完好无损（正常折旧除外）的前提下，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额用于抵偿乙方应承担的责任若扣除后押金不足，甲方有权要求乙方补足第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，并提供相关证照（如房地产权证、租赁许可证等）复印件作为本合同的附件

5.

1.2甲方应保证租赁物在租赁期限内处于可正常使用状态，并及时履行租赁物的维修义务如租赁物因甲方原因无法正常使用，甲方应承担相应的责任，并采取措施尽快恢复

5.

1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方违反租赁合同约定或不当使用租赁物，甲方有权要求乙方改正或终止租赁关系

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及设施设备，并承担正常的维护保养责任因乙方的过失或故意行为导致租赁物或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任第3页共5页

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或出借租赁物如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业服务费及相关费用第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或出借给第三人

6.2如经甲方书面同意转租，转租期限不得超过原租赁期限，且转租收益归乙方所有转租合同应作为本合同的补充协议，并报甲方备案第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府征收等）导致租赁物无法正常使用或合同无法履行的，双方可协商解除本合同情况下，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付的租金及押金（如有）第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或押金的，应向甲方支付每日‰的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

8.2乙方擅自转租、改变租赁物用途或违反其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方有权没收押金第4页共5页

8.3甲方因租赁物产权问题或维修不及时导致乙方无法正常使用租赁物的，应减免相应租金，并承担给乙方造成的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日以上为合同范文，供参考使用实际使用时，建议根据具体情况补充或修改条款内容，并经法律顾问审核第5页共5页。