2025办公楼租赁合同定楼合同

2025办公楼租赁合同定楼合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有位于市区路号的办公楼（以下称“租赁物”）的所有权，乙方希望租赁该办公楼用于（用途），双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于市区路号的办公楼，总建筑面积为平方米（以下简称“该办公楼”）

1.2该办公楼的现状及设施设备以本合同签订之日双方确认的状态为准第1页共5页

1.3甲方承诺其对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在租赁期间内不会因所有权变动而影响乙方的使用权第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先租赁权

2.3租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物按合同约定的状态交还甲方，不得有任何留置物品第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的年租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元，乙方应于每期租金起算日日前支付至甲方指定账户

3.2甲方指定账户信息如下账户名称开户银行银行账号

3.3甲方有权根据市场情况及租赁物的维护成本，对租金进行合理调整，调整幅度不应超过%双方应协商一致，签署补充协议后方可变更租金标准第2页共5页

3.4乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付逾期租金的%作为违约金，并有权解除本合同第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时具备正常使用功能

4.

1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并有权要求乙方改正任何违反本合同约定或法律法规的行为

4.

1.3甲方应负责租赁物的日常维护及修缮，费用由甲方承担

4.

1.4甲方不得无故提前收回租赁物，否则应承担相应的违约责任

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付

4.

2.2乙方有权在租赁物内合法开展经营活动，但不得从事任何违法活动或对租赁物造成损害的行为

4.

2.3乙方应合理使用租赁物及内部设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意

4.

2.4乙方应负责租赁物的日常清洁及维护，费用由乙方承担

4.

2.5乙方不得将租赁物转租、分租或转借给第三方，否则视为违约

4.

2.6乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第五条合同的变更与解除第3页共5页

5.1经双方协商一致，可书面签署补充协议对本合同进行变更

5.2如因不可抗力事件（如地震、洪灾、战争等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同，租金按实际使用时间计算

5.3任何一方严重违约，导致对方无法实现合同目的的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应损失第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金超过日的，除补缴租金外，还需按日向甲方支付相当于租金%的违约金

6.2乙方擅自改变租赁物用途或进行转租、分租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失

6.3甲方无故提前收回租赁物或未能按本合同约定提供租赁物的，应退还已收租金，并赔偿乙方遭受的损失

6.4乙方未按约定时间交还租赁物的，应按合同约定租金标准支付占用期间的费用，并承担相应责任第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字签署日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字签署日期年月日第5页共5页。