2025办公楼租赁合同协议书

2025办公楼租赁合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方拥有位于（城市/地区）路号的办公楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该办公楼用于（具体用途，如办公、商业等），双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及租赁范围

1.1甲方同意将其拥有的位于路号的办公楼（以下简称“办公楼”）出租给乙方使用该办公楼的面积为平方米（以房产证为准）

1.2乙方租赁的范围包括但不限于办公楼内（具体范围，如办公区域、会议室、休息室等），以及甲方提供的其他设施和服务（如有）具体设施和服务内容以本合同附件为准第二条租赁期限第1页共4页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2在租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请双方在协商一致的基础上，可另行签订租赁合同第三条租金及相关费用

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金

3.2乙方应支付的押金为人民币元（大写元整），于本合同签订之日起日内支付押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

3.3除租金外，乙方还需承担因使用租赁物而产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、网络费、垃圾处理费等具体费用标准以相关政府部门或服务提供方的规定为准

3.4乙方应按时支付租金及相关费用，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的欠款金额第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务

4.

1.1甲方应确保其出租的办公楼符合法律法规及安全标准，并具备正常使用条件

4.

1.2甲方应按时向乙方提供租赁物，并协助乙方办理相关入驻手续第2页共4页

4.

1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规

4.2乙方的权利义务

4.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用

4.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得对租赁物进行损坏或不当使用

4.

2.3乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得在租赁物内从事违法活动或妨碍他人正常使用的活动

4.

2.4乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让给第三方，如需转租，需征得甲方书面同意第五条维修与维护

5.1甲方负责租赁物的整体维护及结构部分的维修，费用由甲方承担

5.2乙方负责其承租区域内的日常维护及设备的维修，费用由乙方承担

5.3因乙方使用不当或人为损坏租赁物的，乙方应承担相应维修费用

5.4如租赁物发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应及时进行修复如甲方未能及时修复，乙方有权相应减少租金或解除合同第六条合同的变更与解除

6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容

6.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同第3页共4页

6.

3.1乙方未按本合同约定支付租金或相关费用超过日的；

6.

3.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途的；

6.

3.3乙方利用租赁物从事违法行为的；

6.

3.4乙方未经甲方书面同意将租赁物转租或转让给第三方的

6.4甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同

6.

4.1甲方未按本合同约定提供租赁物或相关服务的；

6.

4.2甲方对租赁物进行非法占用或处分，影响乙方使用的第七条争议的解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日注本合同为示范文本，具体内容需根据实际情况填写和调整第4页共4页。