2025办公楼租赁合同协议样本

2025办公楼租赁合同协议样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用，乙方同意承租该办公楼根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房产描述

1.1甲方出租的租赁房产位于市区路号，具体位置以双方确认的房产坐落地址为准

1.2租赁房产的建筑面积为平方米（以房产证登记面积为准）第1页共5页

1.3该办公楼包括但不限于以下设施（具体设施应根据实际情况描述）第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户为户名银行账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，乙方应按每日千分之一的标准向甲方支付违约金

3.4租金自合同签订之日起开始计算，甲方应向乙方提供正式的租金收据第四条租金调整

4.1在租赁期限内，租金不得随意调整若因市场环境变化，双方协商一致后可对租金进行调整

4.2若因国家政策调整或物业管理费、能源价格等不可抗力因素导致成本增加，双方可协商相应调整租金第2页共5页第五条租赁用途

5.1乙方承租租赁房产的用途为（具体用途应根据实际需求填写）

5.2乙方不得擅自改变租赁房产的用途，不得利用租赁房产从事任何违法活动，不得存放危险物品及有毒有害物品第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方应确保租赁房产的合法性，拥有出租该房产的权利

6.

1.2甲方应按时提供租赁房产，并确保租赁房产及附属设施处于可正常使用状态

6.

1.3甲方有权监督乙方对租赁房产的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁房产

6.

1.4在租赁期限内，甲方不得将租赁房产出租给第三方，除非乙方违反本合同约定并导致合同解除

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，不得擅自拆改、损坏租赁房产的结构及设施

6.

2.3乙方应负责租赁房产的日常维护和修缮，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

6.

2.4乙方应遵守租赁房产所在小区或大厦的管理规定，服从物业管理公司的管理第七条租赁房产的维修与保养

7.1租赁房产及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担第3页共5页

7.2若租赁房产或附属设施出现重大损坏，影响正常使用，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修，费用由甲方承担

7.3甲方应在接到乙方通知后日内完成维修工作，逾期未完成的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第八条租赁押金

8.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元）

8.2押金用于担保乙方履行本合同的义务，包括但不限于租金支付、设施维护等

8.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房产及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等），导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，损失各自承担

9.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任；若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，应按每日千分之一的标准向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的全部损失

10.2乙方擅自改变租赁房产的用途或利用租赁房产从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失第4页共5页

10.3甲方未按约定提供租赁房产或因甲方原因导致租赁房产无法使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十三条签署甲方（盖章）授权代表签字年月日乙方（盖章）授权代表签字年月日注本合同仅为合同范本，实际使用时，请根据具体情况补充和完善第5页共5页。