2025办公楼租赁合同电子版

2025办公楼租赁合同电子版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）区路号的办公楼（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望租赁该办公楼用于（用途，如办公、商业等），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物概况

1.1甲方出租的租赁物为位于（城市/地区）区路号的办公楼，以下简称“该办公楼”

1.2该办公楼的建筑面积为平方米，具体以双方确认的测量报告为准

1.3该办公楼的产权证明文件如下（详细列明产权证明文件名称及其编号）第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）

3.2租金按每（月/季度/半年）支付，每次支付的金额为人民币元

3.3乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付租金至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，押金不足以覆盖违约金的，甲方有权追偿第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务第2页共5页

5.

1.1甲方应确保其出租的租赁物具备合法产权，并向乙方提供相关证明文件

5.

1.2甲方应确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责租赁物的日常维修和维护，费用由甲方承担

5.

1.3甲方不得在租赁期间内将租赁物另行出租或出售，且不得干扰乙方的正常使用权

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.

2.2乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用

5.

2.3乙方不得将租赁物转租或分租给第三方，特殊情况需征得甲方书面同意第六条租赁物的使用与管理

6.1租赁物的日常管理由甲方委托的物业服务公司负责，乙方应配合物业服务公司的工作并按时缴纳物业费用

6.2乙方在租赁物内的经营活动需遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定，不得从事违法或违规活动

6.3若租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复责任或相关费用第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

7.2在租赁期内，若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款第3页共5页

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付相当于逾期租金的%作为违约金

8.2若乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3若甲方未能按照本合同约定履行其义务，导致乙方遭受损失的，甲方需赔偿乙方的直接损失第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律

9.3本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条合同签署

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表日期年月日乙方（盖章）第4页共5页授权代表日期年月日附则本合同附下列文件产权证明文件复印件；物业服务协议；其他相关文件第5页共5页。