2025办公楼租赁合同范本

2025办公楼租赁合同范本本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商签订甲方（出租方）（填写甲方名称）（填写甲方地址）（填写甲方联系方式）乙方（承租方）（填写乙方名称）（填写乙方地址）（填写乙方联系方式）根据本合同，甲方同意将位于的办公楼出租给乙方用于（填写租赁用途），乙方同意承租该办公楼并支付相应的租金及相关费用为明确双方的权利和义务，特订立本合同如下第一条租赁物信息

1.1甲方出租的办公楼位于（填写具体地址），以下简称“租赁物”

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体面积以不动产权证或相关有效文件为准

1.3租赁物现状（描述租赁物的基本情况，如是否为毛坯、简装或精装，是否已具备正常使用条件等）第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方如需续租，应提前个月协商，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付年租金为人民币元（大写）；

3.2租金支付方式乙方应按（填写支付周期，如“季度”、“半年”或“年度”）支付租金，每期租金为人民币元，应于每期开始后日内支付至甲方指定账户（填写银行账户信息）

3.3逾期支付租金的违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作为违约金，直至付清为止第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证

4.2押金的退还合同期满后，若乙方无任何违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用第2页共5页

5.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于不动产权属清晰、无产权纠纷等

5.3在租赁期限内，甲方不得将租赁物另行出租给第三方，不得干扰乙方的正常使用

5.4甲方负责租赁物的基本维护和修缮，确保租赁物的主体结构和设施设备符合正常使用条件乙方的权利与义务

5.5乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物，并享有根据需要对租赁物进行合理装修或改造的权利，但需提前书面通知甲方并征得甲方书面同意

5.6乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期

5.7乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物从事非法活动

5.8乙方应承担租赁物在租赁期间的日常维护责任，若因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任第六条租赁物的修缮与维护

6.1租赁物的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担

6.2若租赁物因自然老化或不可抗力导致损坏，甲方应及时修复，修复期间若影响乙方正常使用，双方可协商相应减免租金或延长租赁期限

6.3乙方需要对租赁物进行重大装修的，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意，费用由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全或消防安全第七条保险责任第3页共5页

7.1乙方应自行负责租赁物内财物的保管，并办理相关保险，费用自理

7.2甲方应为租赁物购买相关保险，包括但不限于房屋property保险，以保障租赁物的安全第八条转租条款

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方使用

8.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面转租协议，并将协议副本提交甲方备案第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

9.2如因政府规划、征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除，租金按实际使用期限结算，互不承担违约责任

9.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条违约责任

10.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，应承担相应的违约责任

10.2若因乙方原因提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金或相应损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共5页

12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日第5页共5页。