2025办公楼租赁合同范本模板

2025办公楼租赁合同范本模板办公楼租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市名）签订出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方拥有的办公楼事宜达成如下协议第一条赁赁物描述甲方同意将其拥有的位于（城市名）区路号的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的基本情况如下建筑面积平方米结构房屋产权证号乙方对租赁物的现状已充分了解，并自愿承租第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方若需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应按每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，以后各期租金应于每期开始之日起日内支付甲方收款账户信息开户银行账户名称账号第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为或造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方应确保租赁物的产权清晰，无权利纠纷，并按时交付租赁物给乙方使用甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得干涉乙方正常的经营活动甲方负责租赁物的日常维护和修缮，费用由甲方承担若因甲方原因导致租赁物损坏影响乙方使用，甲方应负责修复并相应减免乙方租金甲方不得将租赁物抵押或转让给第三方，不得影响乙方的正常使用权乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及押金，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途乙方有权对租赁物进行必要的装修，但需提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施装修费用由乙方承担，租赁期届满后，乙方不得拆除装修部分，不得要求甲方补偿乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失乙方不得将租赁物转租、分租或转借给第三方，不得在租赁物内从事违法活动第六条租赁物的修缮与维护租赁期间，若租赁物发生自然损坏，甲方应负责修缮并承担相关费用甲方应在接到乙方通知后日内进行修缮，因修缮延迟导致乙方损失的，甲方应承担相应责任第3页共5页若租赁物因乙方使用不当导致损坏，修缮费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相关费用第七条租赁物的保险乙方应自行办理租赁物内财产的保险，费用由乙方承担乙方若需甲方协助办理租赁物的保险，相关费用由乙方承担第八条税务责任租赁期间，因租赁物产生的房产税、土地使用税等由甲方承担租赁期间，乙方应自行承担因其经营活动产生的其他税费第九条合同的变更与终止本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相关损失第十条违约责任若甲方无故提前终止合同或未能按时交付租赁物，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金若乙方无故提前终止合同或未能按时支付租金，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。