2025办公楼租赁（出租）合同书（标准模板）

2025办公楼租赁（出租）合同书（标准模板）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方作为办公楼的合法所有权人，乙方希望租赁该办公楼用于办公及其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条标的物描述甲方出租的办公楼位于市区路号，以下简称“该办公楼”该办公楼的建筑面积为平方米，具体结构、设施设备等情况详见附件《房屋现状说明》第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该办公楼的月租金为人民币元（大写元整），每年租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月（即每月/每季度/每半年）的第一个工作日前，将当期租金支付至甲方指定账户开户名称开户银行账号逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金‰的违约金，直至租金全部付清为止第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，除非经乙方书面同意第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证其对出租的该办公楼拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁期间内不因甲方原因导致乙方无法正常使用该办公楼第2页共5页甲方应提供该办公楼的权属证明、消防合格证明、房屋安全鉴定等相关文件，以供乙方审查甲方应按时提供房屋及附属设施的修缮服务，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的修缮费用由乙方承担乙方权利与义务乙方应按本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项乙方应合理使用该办公楼及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用第六条合同的续租与解除本合同租赁期届满后，双方未另行签订租赁合同，则本合同自动终止乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同逾期支付租金超过日的；擅自改变该办公楼用途或结构的；利用该办公楼进行违法活动的；拖欠物业管理费、水电气费等费用达元以上的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同提供的该办公楼不符合约定的条件的；未按约定履行修缮义务，严重影响乙方使用的；甲方因自身原因导致乙方无法正常使用该办公楼的第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第3页共5页乙方未经甲方书面同意提前解除合同的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿剩余租赁期内租金损失的%甲方未经乙方书面同意提前解除合同的，甲方应双倍返还押金，并赔偿给乙方造成的损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该办公楼所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件《房屋现状说明》《房屋权属证明》《消防合格证明》第4页共5页（注以上内容为合同模板，具体条款请根据实际情况补充和调整）第5页共5页。