2025办公租赁合同标准版

2025办公租赁合同标准版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为位于省市区路号的办公场地的所有权人，乙方希望租用该场地作为办公用途，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条租赁物业描述甲方同意将位于省市区路号的办公场地（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用租赁物业的具体情况如下

1.1产权证明租赁物业的产权证明文件包括但不限于不动产权证书、房产证等，甲方应向乙方提供复印件并加盖公章

1.2办公区域租赁物业的面积为平方米，具体区域为层号房间第1页共6页

1.3物业现状租赁物业目前处于状态，乙方同意按现状接收第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准第一年度租金为人民币元（大写）/月；第二年度租金为人民币元（大写）/月；第三年度租金为人民币元（大写）/月

3.2支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户银行账号

3.3延期支付如乙方未能按时支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为未付租金的%第四条押金第2页共6页

4.1押金金额人民币元（大写）

4.2押金用途用于保证乙方履行本合同项下的各项义务

4.3押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金，不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证租赁物业的合法性，确保乙方在租赁期间合法使用租赁物业

5.

1.3甲方应提供租赁物业的基本设施，包括但不限于水、电、空调、电梯等，并保证其正常运行

5.

1.4甲方应协助乙方办理与租赁物业相关的报备手续

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按本合同约定使用租赁物业进行办公活动

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁物业及附属设施，不得损坏，如有损坏应及时修复或赔偿

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物业及周边环境的整洁与安全

5.

2.5乙方不得将租赁物业转租、分租或改变用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的结构或用途

5.

2.6乙方应遵守国家法律法规及locals的规章制度，不得在租赁物业内从事非法活动第六条物业维护与维修第3页共6页

6.1日常维修租赁物业及附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担

6.2乙方损坏如乙方使用不当导致租赁物业或设施损坏，维修费用由乙方承担

6.3报修程序乙方如需维修，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行处理第七条保险

7.1乙方应自行购买租赁物业内的财产保险及责任保险，费用由乙方承担

7.2保险赔付如因不可抗力或意外事件导致租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿，保险赔款不足以覆盖损失的部分由乙方承担第八条续租与退租

8.1续租本合同期满前个月，双方可协商续租事宜，续租租金由双方另行商定

8.2提前退租如乙方需提前退租，应提前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，押金不予退还，但甲方应退还乙方未使用的租金部分（如有）第九条违约责任

9.1甲方违约如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并退还押金

9.2乙方违约

9.

2.1乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方支付欠付租金及滞纳金

9.

2.2乙方擅自转租、改变用途或损坏租赁物业，甲方有权解除合同，押金不予退还，要求乙方赔偿损失第4页共6页

9.

2.3如乙方提前退租，押金不予退还，且需支付未履行期间的租金第十条不可抗力

10.1不可抗力事件如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任

10.2通知义务任何一方因不可抗力导致无法履行合同，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第十一条争议解决

11.1协商解决双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决

11.2调解如协商不成，双方可向当地物业管理部门或行业协会申请调解

11.3仲裁如调解不成，双方可向仲裁委员会申请仲裁

11.4诉讼如仲裁未能解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1合同变更本合同的任何修改或补充均需双方协商一致，并以书面形式确认

12.2合同份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力

12.3其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字盖章）第5页共6页盖章签字日期年月日乙方（签字盖章）盖章签字日期年月日第6页共6页。