2025办公租赁合同详细

2025办公租赁合同详细本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（以下简称“签订地点”）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系人联系电话统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系人联系电话统一社会信用代码鉴于甲方愿意将位于（以下简称“租赁办公场所”）出租给乙方用于办公用途，乙方同意承租该租赁办公场所，经友好协商，双方达成如下协议第一条租赁办公场所的基本情况

1.1甲方出租的租赁办公场所位于，具体位置为，面积为平方米（以下简称“该办公场所”）

1.2该办公场所的产权属于甲方，甲方保证其出租行为合法有效，且不存在任何产权纠纷或限制性权利第1页共5页第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期限”）

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该办公场所的年租金为人民币元（大写），每月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（每月/每季度/每半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据如需开具发票，双方可另行协商并明确发票类型及费用承担第四条押金及押金退还

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.3租赁期限届满后，如乙方无违约行为且租赁办公场所及其附属设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条租赁办公场所的交付第2页共5页

5.1甲方应于年月日前将该办公场所交付给乙方使用，交付时双方应签署《租赁办公场所交付确认书》

5.2交付时，双方应共同检查租赁办公场所的现状，并对存在的问题或瑕疵进行记录，作为后续解决的依据

5.3租赁办公场所的附属设施设备详见附件《租赁办公场所附属设施设备清单》（以下简称“设施清单”），双方签字确认后，该清单作为本合同的组成部分第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权按时收取租金及押金，并对乙方的使用行为进行监督

6.

1.2甲方应保证租赁办公场所的合法性及出租行为的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁办公场所

6.

1.3在租赁期限内，如因甲方原因需对租赁办公场所进行维修或改造，甲方应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方正常办公的影响

6.

1.4甲方不得在租赁期限内将该办公场所抵押、转让或出租给第三方，除非已征得乙方书面同意

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权合法使用租赁办公场所，并享有对该办公场所进行合理装修或布置的权利，但不得损坏租赁办公场所的主体结构或附属设施设备

6.

2.2乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠第3页共5页

6.

2.3乙方不得将租赁办公场所转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，乙方不得对租赁办公场所进行任何形式的二次出租或分租

6.

2.4乙方应合理使用租赁办公场所及附属设施设备，并承担日常维护及维修责任若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

6.

2.5乙方不得在租赁办公场所内从事任何违法或违规活动，不得存放危险物品或从事任何危害公共安全的行为第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期限内，双方协商一致可书面解除本合同

7.2如因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁办公场所无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同，租金按实际使用天数结算

7.3除上述情形外，任何一方不得单方面解除或变更本合同，否则应承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及相关费用

8.2甲方未按期交付租赁办公场所或交付的办公场所不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失

8.3任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行的，违约方应向守约方支付人民币元（大写）的违约金，并赔偿造成的实际损失第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁办公场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日附件租赁办公场所附属设施设备清单第5页共5页。