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文本内容:
2025办公租赁（出租）合同书（标准模板）本合同由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有所有权的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下第一条租赁物描述甲方出租给乙方的办公场所有如下描述
1.1坐落于市区路号层室（以下简称“租赁物”）；
1.2租赁物的面积为平方米，具体情况以双方实地测量为准；
1.3租赁物的用途为乙方进行办公活动，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途；
1.4租赁物的现状（如新装修、部分使用等）第1页共6页第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止；
2.2租赁期届满后，如双方均无异议，可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议；
2.3租赁期内，任何一方不得单方面终止合同，除非发生本合同约定的违约情形第三条租金及支付方式
3.1租金标准每月人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）；
3.2租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下开户名称银行名称账号
3.3租金支付时间表第一期租金应于年月日前支付，共计人民币元；之后各期租金应按月支付，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金；
3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金第2页共6页
4.1乙方应于签订本合向甲方支付押Chapman金，金额为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）；
4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务；
4.3租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方；
4.4若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.
1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于提供租赁物的所有权证明或合法租赁证明；
5.
1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利，若因甲方原因导致租赁物被查封、扣押或出现其他权利纠纷，甲方应承担相应责任；
5.
1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，若乙方违反合同约定或相关法律法规，甲方有权要求乙方改正或终止合同；
5.
1.4甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金标准，除非经双方协商一致；
5.2乙方的权利与义务
5.
2.1乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途；
5.
2.2乙方应承担租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等；第3页共6页
5.
2.3乙方不得将租赁物转租、转借或擅自允许他人使用，否则视为违约；
5.
2.4乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在大厦的管理规定，维护租赁物的清洁与安全第六条保证金
6.1乙方应支付人民币元作为保证金，用于担保租赁物的完好性及乙方履行合同义务；
6.2租赁期满后，若租赁物无损坏且相关费用已结清，甲方应将保证金无息退还乙方；
6.3若乙方在租赁期间造成租赁物损坏，甲方有权从保证金中扣除相应维修费用，不足部分可向乙方追偿第七条合同的变更与解除
7.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效；
7.2在租赁期内，除非发生以下情形，否则任何一方不得单方面解除合同
7.
2.1一方严重违约，导致合同目的无法实现；
7.
2.2不可抗力事件导致租赁物无法正常使用且持续时间超过个月；
7.3出现上述解除情形时，解除方应以书面形式通知对方，合同自通知送达之日起解除；
7.4合同解除后，双方应结清所有费用，乙方应在日内搬离租赁物，逾期占用的，甲方有权采取措施收回租赁物，并要求乙方赔偿损失第八条违约责任第4页共6页
8.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金；
8.2任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等；
8.3若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；
8.4若乙方在租赁期间转租、转借租赁物或擅自允许他人使用，甲方有权解除合同，并没收保证金第九条争议解决
9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效；
10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力签署甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共6页附注本合同为标准模板，具体条款需根据实际情况进行调整，建议在正式使用前咨询专业律师第6页共6页。
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