2025北京地区房屋租赁合同

2025北京地区房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于北京市区路号号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋的建筑面积为平方米，具体户型为第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1租金标准为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（按月/按季/按年），乙方应于每月日前/每季日前/每年日前支付下一期租金

3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下户名开户银行银行账号第四条押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写），用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好

4.2押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期内合法使用该房屋

5.

1.3甲方应提供房屋相关设施设备的使用说明，并在出租前确保设施设备处于可正常使用状态

5.

1.4在租赁期间，如房屋需要维修，甲方应承担维修责任，除非该损坏系乙方使用不当所致

5.2乙方权利与义务第2页共5页

5.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用房屋及其设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

5.

2.3乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时交纳物业费、供暖费等相关费用第六条租赁房屋的使用与维护

6.1乙方应保持房屋及设施设备的清洁和完好，不得在房屋内从事非法活动或严重影响邻居休息的行为

6.2因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任

6.3在租赁期间，如房屋需要进行装修或改造，乙方需提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

7.

2.1乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；

7.

2.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

7.

2.3乙方利用房屋进行非法活动

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定提供房屋或设施设备导致乙方无法正常使用；

7.

3.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方的居住权益第3页共5页第八条费用承担

8.1租赁期间，水、电、燃气、网络、电视等费用由乙方承担，并按月/季/年按时缴纳

8.2物业管理费及其他相关费用由乙方承担，费用标准为第九条合同续签

9.1租赁期满，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请

9.2双方在租赁期满后日内协商确定续租事宜，并签订新的租赁合同第十条违约责任

10.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应承担相应的违约责任

10.2违约金标准为元/天，或违约方按月租金的%支付违约金第十一条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页日期乙方（签字/盖章）日期第5页共5页。