2025北京市房产买卖中介合同范文

2025北京市房产买卖中介合同范文本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于年月日在北京签订甲方（出售方），身份证号码，联系方式，地址乙方（买受方），身份证号码，联系方式，地址丙方（中介方）（以下简称“中介方”），营业执照号码，地址，联系方式鉴于甲方拟出售其拥有的位于北京市区街道号的房产（以下简称“该房产”），乙方拟购买该房产，中介方接受甲方和乙方的委托，促成本次交易并提供中介服务三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款第一条标的物

1.1甲方同意将其合法拥有的位于北京市区街道号的房产出售给乙方该房产的基本情况如下房产所有权证号；建筑面积平方米；建筑结构；设计用途；土地使用权证号；其他相关信息

1.2甲方保证对该房产拥有完整的处分权，不存在任何权属纠纷或抵押、质押等权利限制情况如因甲方原因导致该房产存在权属问题或交易障碍，甲方应承担相应责任第二条房产交易价款及支付方式第1页共5页

2.1甲乙双方同意该房产的出售价格为人民币元（大写元整）

2.2付款方式第一期付款乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元（大写元整）至甲方指定账户；第二期付款乙方应于（交易过户完成前/后）支付剩余房款人民币元（大写元整）；其他约定

2.3甲乙双方应共同配合办理房屋交易资金监管及相关手续第三条中介服务费用

3.1中介方为本次交易提供中介服务，甲乙双方应向中介方支付中介服务费人民币元（大写元整）

3.2中介服务费的支付方式甲方应支付中介服务费人民币元（大写元整），于支付；乙方应支付中介服务费人民币元（大写元整），于支付

3.3中介方在完成中介服务后，有权收取上述费用，如因甲方或乙方违约导致交易未能完成，中介方仍有权收取已提供的服务费用第四条权属转移

4.1甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同办理该房产的权属转移登记手续第2页共5页

4.2房产过户所产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担，具体费用如下契税；交易服务费；印花税；其他相关费用

4.3甲方应于房产过户完成之日起日内将该房产交付给乙方，双方应签署《房屋交接书》第五条甲方的义务

5.1甲方应如实提供该房产的相关信息，并配合中介方和乙方完成交易相关手续

5.2甲方应按时办理房产过户手续，并协助乙方完成房产交付

5.3甲方不得在本次交易过程中将该房产出售或出租，否则应承担相应的法律责任第六条乙方的义务

6.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款及相关费用

6.2乙方应配合中介方完成交易相关手续，并按时办理房产过户

6.3乙方不得在本次交易过程中反悔或拒绝履行合同义务，否则应承担相应的法律责任第七条中介方的义务

7.1中介方应为本次交易提供专业、合法的中介服务，确保交易双方的合法权益

7.2中介方应协助甲乙双方办理房产过户、资金监管等相关手续第3页共5页

7.3中介方不得在本次交易过程中收取任何额外费用，或进行任何违法、违规行为第八条违约责任

8.1如甲方违约导致交易未能完成，中介方有权没收甲方已支付的定金，甲方应向乙方支付相当于该房产出售价格%的违约金

8.2如乙方违约导致交易未能完成，中介方有权没收乙方已支付的定金，乙方应向甲方支付相当于该房产出售价格%的违约金

8.3如中介方因过错导致交易未能完成，中介方应退还已收取的中介服务费，并承担相应的赔偿责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自三方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签字日期年月日乙方（签字）第4页共5页签字日期年月日中介方（盖章）签字日期年月日第5页共5页。