2025北京市房屋租赁合同_中介协助版

2025北京市房屋租赁合同_中介协助版合同编号本合同由以下各方于年月日在北京签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号联系电话地址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号联系电话地址中介方（以下简称丙方）名称地址联系电话营业执照号码经纪机构备案证明编号鉴于甲方愿意将位于北京市区路号号楼单元室的房屋出租给乙方使用，丙方受乙方委托并经甲方同意，协助甲乙双方签订本合同甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，达成如下条款第1页共6页第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市区路号号楼单元室（以下简称“该房屋”），产权证号，建筑面积平方米，规划用途该房屋currently situatesin theconditionof第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日（起租日）起至年月日（赁约终止日）止租赁期届满，乙方如需继续承租，应在租赁期满个月前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续租事宜，并另行签订租赁合同如甲乙双方在租赁期届满前未能达成续租协议，乙方应在租赁期满后日内将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按支付，首期租金应于年月日前支付至甲方指定账户甲方指定的收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号第2页共6页乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为租金的‰第四条押金及其它费用乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金于本合同签订之日支付至甲方指定账户租赁期届满或合同解除，乙方结清所有应付费用且无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方租赁期间的物业费、供暖费、燃气费、水费、电费、电话费、有线电视费、网络费、卫生费等其他相关费用由承担，具体金额及支付方式由双方另行约定第五条房屋的交付与收回甲方应于起租日前将该房屋及其附属设施交付给乙方，并办理交接手续，填写《房屋交付清单》（见附件1），双方签字确认租赁期届满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施以同等完好的状态交还甲方，并办理退房手续，填写《房屋收回清单》（见附件2），双方签字确认如乙方在租赁期间对房屋进行装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或拆除添置物第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时将房屋交付乙方，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态第3页共6页租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售，不得干扰乙方的正常使用甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并在乙方违反合同约定时，要求乙方改正或解除合同乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失乙方不得在租赁期间将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事非法活动丙方权利与义务丙方受乙方委托，协助甲乙双方签订本合同，并提供中介服务丙方有权收取中介服务费人民币元（大写），由方支付丙方应核实甲乙双方提供的信息，确保合同履行的真实性，但不对甲方的房屋产权或乙方的租赁资格承担任何责任第七条房屋维修责任租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由承担因正常使用导致的损坏，维修费用由乙方承担如房屋发生重大维修事项，需经甲乙双方协商确定维修方案和费用承担方式，费用较大时可优先使用房屋维修基金第八条合同的变更与解除本合同经甲乙双方协商一致，可书面解除或变更第4页共6页有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但已履行部分的租金、押金及其他费用按实际使用情况结算a.因不可抗力导致房屋无法正常使用；b.政府征用或拆迁该房屋如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写）第九条违约责任乙方逾期支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及违约金乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方未按合同约定交付房屋或中途无故收回房屋的，应退还已收租金并赔偿乙方实际损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力附件包括a.《房屋交付清单》；b.《房屋收回清单》第十二条合同份数第5页共6页本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日丙方（签字或盖章）签署日期年月日附件1房屋交付清单附件2房屋收回清单第6页共6页。