2025北京市租房合同范本

2025【精品文档】北京市租房合同范本（整理版）北京市房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于北京市区路号号楼单元室的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，产权证号为，房屋用途为第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止甲方应于本合同签订之日将该房屋交付给乙方使用第三条租金及相关费用第1页共4页租金每月人民币元（大写）租金支付方式每月日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号租金支付时间首期租金应于本合同签订之日支付，后续租金应按季度/半年/年度支付，具体支付方式以双方协商一致为准其他费用乙方在租赁期间应承担该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用，费用按月/季度/年度结算，支付时间与租金支付时间一致第四条押金押金金额人民币元（大写）押金用途用于乙方在租赁期间履行本合同义务的担保押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋

（2）甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

（3）在租赁期间，甲方不得随意提高租金，不得干涉乙方的合法权益，不得将该房屋另行出租给他人乙方权利与义务第2页共4页

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损坏房屋及附属设施

（3）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动

（4）乙方不得将该房屋转租他人，不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如遇不可抗力因素（如战争、火灾、地震等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已付的押金及尚未使用的租金第七条违约责任甲方违约责任

（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金

（2）甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应赔偿乙方遭受的一切损失，并退还乙方已付押金及尚未使用的租金乙方违约责任

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金

（2）乙方违反本合同约定擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方遭受的一切损失第八条争议解决第3页共4页双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日合同签订地点第4页共4页。