2025北京房屋租赁合同样本参考

2025北京房屋租赁合同样本参考本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话通信地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话通信地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将坐落于北京市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋产权证号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫该房屋的附属设施包括（如管道燃气、集中供暖、有线电视、宽带网络等）具体设施设备情况由双方在房屋交接时共同确认，并在《房屋交接清单》上签字盖章第二条租赁用途第1页共5页乙方承租该房屋仅用于（如居住、办公、商业等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途若因乙方擅自改变用途导致的一切后果由乙方承担第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付至甲方指定账户收款人名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据租金标准在租赁期限内保持不变如因市场变化或政策调整，双方协商一致后可另行签署补充协议第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户收款人名称开户银行账号租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条其他费用第2页共5页在租赁期间，乙方需承担以下费用水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等能源费用；物业管理服务费，标准为人民币元/月；公共事业费分摊及其他相关费用上述费用由乙方自行缴纳，甲方负责提供缴费通知或协助乙方办理相关手续第六条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若乙方希望续租，应于届满前个月以书面形式向甲方提出，双方协商一致后可续签租赁合同第七条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得进行任何损坏房屋结构或设施设备的行为如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方需承担修复或赔偿责任甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担乙方不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构若需进行装修，应提前书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定乙方应做好房屋的安全防护工作，防止火灾、水灾等事故发生如因乙方原因导致房屋损坏或第三人伤害，由乙方承担相应责任第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三人若擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第3页共5页第九条合同的变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认在租赁期内，若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付的；乙方擅自改变房屋用途或转租的；乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或设施设备的；甲方擅自提高租金标准或改变其他合同条款的第十条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还除另有约定外，若因一方的过错导致合同解除或终止，违约方需赔偿给守约方造成的全部损失第十一条不可抗力因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应尽快协商解决后续事宜第十二条通知与送达任何一方发送通知或其他文件，应采取书面形式，并按本合同载明的地址送达，邮寄费用由发送方承担第4页共5页一方变更地址的，应提前日以书面形式通知另一方，否则以原地址为准第十三条补充条款甲乙双方可对本合同未尽事宜另行协商，达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十五条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（签字盖章处）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件《房屋交接清单》甲方房产证复印件乙方身份证复印件（注本合同仅为参考样本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师）第5页共5页。