2025北京房屋租赁合同范本

2025北京房屋租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在北京签订出租人（以下简称“甲方”）名称身份证号/统一社会信用代码联系方式联系地址承租人（以下简称“乙方”）名称身份证号/统一社会信用代码联系方式联系地址鉴于甲方愿意将位于北京市区路号的房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于北京市区路号，具体为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证号为

1.2房屋的现状和设施情况第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（￥.00）

3.2租金支付方式（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户行账号

3.3如遇节假日，租金支付日期顺延第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元整（￥.00）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应款项第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按时将房屋交付乙方使用，确保房屋及设施处于可正常使用状态第2页共4页

5.

1.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，有权要求乙方停止任何损害房屋的行为

5.

1.3甲方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，若因房屋产权问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途

5.

2.3乙方应负责房屋的日常维护，若因使用不当导致设施损坏，应承担修复或赔偿责任

5.

2.4乙方不得将房屋转租、转借他人或改变房屋用途第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同

6.2有下列情形之一，甲方有权解除合同

6.

2.1乙方未按约定支付租金超过日；

6.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

6.

2.3乙方利用房屋进行非法活动

6.3有下列情形之一，乙方有权解除合同

6.

3.1甲方未按约定交付房屋超过日；

6.

3.2甲方提供的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分租金%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同第3页共4页

7.2丙方违反本合同第五条第

5.

2.3款约定，损坏房屋设施的，应承担修复费用或相应赔偿责任

7.3任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿造成的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1房屋的水、电、燃气、取暖等费用由乙方承担，乙方应按时支付相关费用

9.2房屋的维修责任甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋interior的日常维护，费用由乙方承担

9.3房屋保险甲方应为房屋购买相应的保险，乙方也可自行购买财产保险

9.4本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.5本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同仅为范本，具体情况请根据实际需求调整，并在签订前咨询专业法律人士第4页共4页。