2025北京租房合同「新版」

2025北京租房合同「新版」合同编号本合同由以下双方于年月日在北京签订甲方（出租方）（身份证号/统一社会信用代码）乙方（承租方）（身份证号/统一社会信用代码）鉴于甲方为北京市区房屋的合法所有权人，乙方拟承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米房屋权属证书编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金每月租金为人民币元（大写圆整），租金按季度/半年/年度支付，由乙方在每季度/半年/年度的第一个月日前支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行第1页共4页账户名称账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写圆整），作为履行本合同的保证押金应在本合同签订之日内支付至甲方指定账户合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋维修与维护房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用由乙方承担物业费每月人民币元，由乙方支付至物业管理公司账户供暖费由乙方按照政府规定或供热公司要求支付其他费用如卫生费、垃圾处理费等，由乙方承担第七条房屋使用乙方不得将房屋用于非法或危险活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品第2页共4页乙方不得擅自改变房屋结构或用途，确需装修的，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规房屋内不得饲养宠物，除非甲方书面同意乙方不得在房屋内从事噪音扰民活动第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租或分租给他人如经甲方同意，转租的收益归甲方所有，具体比例由双方另行约定第九条合同续签租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权如双方达成续签协议，应另行签订书面合同第十条合同解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；乙方利用房屋从事违法行为有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；甲方违反法律、法规规定，严重影响乙方的合法权益第十一条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金第3页共4页因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金并按押金的%赔偿乙方第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）联系方式签订日期乙方（签字或盖章）联系方式签订日期注本合同仅为示例，实际使用时请根据具体情况补充或修改，并建议双方在签订前咨询法律顾问第4页共4页。