2025北京租房合同标准格式

2025北京租房合同标准格式正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米该房屋的所有权证号为，房屋用途为乙方承诺按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意以下事项租赁期满后，如乙方希望继续租用该房屋，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求双方约定的其他事项第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）如遇到市场租金变动或其他因素，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户户名开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为元/日若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务押金的退还第2页共5页租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）如因乙方原因导致房屋损坏、拖欠租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋符合国家安全标准，并具备正常使用条件在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方另有书面约定甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续如房屋出现需修复的损坏，甲方应及时进行维修，费用由承担乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋给他人使用乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定，保持房屋及周边环境的整洁乙方应做好房屋内的防火、防水、防盗等工作，因乙方原因导致财产损失或他人损害的，由乙方承担相应责任第六条其他费用租赁期间，乙方需自行承担以下费用第3页共5页水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、有线电视费等物业管理费，由方承担甲方负责支付的费用房屋的维修费用（非乙方原因导致的损坏）房屋的物业管理费（如甲方承担）其他约定第七条合同的变更、解除与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除在租赁期内，若乙方有以下行为，甲方有权解除合同，并不予退还押金未按约定支付租金超过日擅自改变房屋用途或转租、转借房屋利用房屋从事非法活动在租赁期内，若甲方有以下行为，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失提供的房屋不符合约定的使用条件或安全性无正当理由提前收回房屋合同终止后，乙方应于日内搬离房屋，将房屋交还甲方，双方结清所有费用第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失第4页共5页因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条争议解决双方在履行合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日通过以上合同，明确双方权利义务，确保租赁关系合法、有序第5页共5页。