2025北京租房合同范本

2025北京租房合同范本北京市房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于北京市区路号号楼单元室的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为该房屋的现有装修、设施、设备情况详见本合同附件（房屋交接清单）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋租金为人民币元整（大写元），按支付乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金租金支付方式为

（1）银行转账，账户名称，账号；

（2）现金支付，支付地点第1页共4页第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元），作为乙方履行本合同约定的义务的保证押金的退还租赁期满，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的真实、有效甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时履行维修义务，除非该损坏是由于乙方的不当使用造成的甲方不得在租赁期间将该房屋出租给第三方，或在租赁期满后优先将该房屋出租给乙方乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何形式拖延或拒付乙方应合理使用该房屋及其附属设施，避免造成损坏如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等各项费用，并保存相关缴费凭证第六条房屋修缮与维护在租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于安全、可正常使用状态第2页共4页乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）乙方擅自将该房屋转租、转借或改变房屋用途的；

（2）乙方利用该房屋进行非法活动的；

（3）乙方逾期支付租金或相关费用超过日的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

（2）甲方未经乙方同意，擅自将该房屋出租给第三方的第八条房屋的交付与收回甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并办理房屋交接手续房屋交接时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施，确认无误后签字盖章租赁期满后，乙方应按时将该房屋交还甲方，并结清所有费用第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元）第3页共4页因违约导致合同解除的，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失第十条合同续签与终止租赁期满后，双方有意继续租赁的，应于租赁期满前日向对方提出书面续租请求租赁期满后，双方未达成续租协议的，本合同自行终止第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件房屋交接清单室内设施家庭设备其他以上为北京市房屋租赁合同范本，具体内容需根据实际情况填写第4页共4页。