2025华南区国有企业物业租赁合同商场

2025华南区国有企业物业租赁合同商场合同编号本合同由以下双方于签订出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲乙双方就物业租赁事项达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同如下第一条合同标的甲方同意将其位于（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，用于（租赁用途）租赁物业的面积为平方米（以不动产权证或相关文件为准）第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止第1页共5页租赁期限届满后，如乙方希望继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方应另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准乙方应按以下标准支付租金基本租金元/月；租金递增每年租金在前一周期基础上递增%支付方式租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后各期租金应于每期的第一个月日前支付至甲方指定账户收款人名称开户银行账号逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付应付金额‰的违约金，且甲方有权采取相应措施第四条物业使用与管理租赁用途乙方承诺仅将租赁物业用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途物业装修乙方对租赁物业进行装修的，应向甲方提交装修方案并经甲方书面批准，且不得破坏租赁物业的结构，装修费用由乙方自行承担合同期满或提前终止时，乙方不得拆除已有的固定装修设施，甲方无需为此支付任何费用第2页共5页安全责任乙方应严格遵守安全生产、消防、卫生等相关法律法规，自行负责租赁物业内的安全防范措施，承担因使用不当造成的一切责任用电管理乙方使用租赁物业内的电力设施应符合国家规定，不得超负荷用电，不得私拉乱接电线，相关费用由乙方承担停车管理如租赁物业配有停车场，乙方应按甲方规定使用并支付停车管理费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按本合同约定，向乙方交付租赁物业，并确保租赁物业处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的租赁用途及物业使用情况，有权要求乙方纠正不当行为甲方应配合乙方办理相关证照，相关费用由乙方承担乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，合法使用租赁物业乙方应按时支付各项费用，不得拖欠或拒付乙方不得擅自将租赁物业转租、分租或改变用途，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任第六条费用与税收在租赁期限内，因租赁物业产生的水、电、燃气、通信、网络、物业服务等费用由乙方承担租赁期间，如国家法律法规规定需缴纳相关税费，由方承担第七条合同的变更与解除第3页共5页如需变更本合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变租赁用途或转租、分租；乙方利用租赁物业从事非法活动；因乙方原因导致租赁物业毁损且未能及时修复的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按合同约定交付租赁物业；甲方提供的租赁物业存在重大缺陷，导致乙方无法正常使用第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失甲方提前收回租赁物业或乙方提前退租的，应按未履行期间租金的%向对方支付违约金因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付相当于个月基本租金的违约金，且甲方无需退还乙方已支付的租金第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期合同签订地点合同签订日期第5页共5页。