2025南京市房屋租赁合同样本

2025南京市房屋租赁合同样本南京市房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）姓名身份证号联系地址联系电话乙方（承租方）姓名身份证号联系地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意承租甲方所述房屋，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于市区路号（门牌号），房屋产权证明编号为，建筑面积为平方米该房屋用途为，房屋内部设施及物品详见附件《房屋交验清单》第二条租赁期限第1页共5页租赁期自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日支付当期租金甲方指定收款方式为，账户名称，银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方同意支付人民币元（大写）作为押金，用于保障房屋及其设施的完好押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金押金支付时间为本合同签订之日起日内，支付方式与租金相同第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证出租房屋的合法性，拥有完整的房屋所有权或使用权，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方应提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证或其他合法证明甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定第2页共5页在乙方不按时支付租金或违反本合同约定的情况下，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延乙方应合理使用房屋及设施，不得进行违法活动或损害房屋的行为如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，如需转租或改变用途，应事先征得甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气、宽带等相关费用租赁期届满后，乙方在同等条件下享有优先续租权，但应提前日向甲方提出书面申请第六条房屋修缮与维护房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担房屋主体结构或非乙方原因导致的设施损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担乙方如需对房屋进行装修或添加设施，应提前日向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可施工，并承担相关费用第七条合同解除与终止双方协商一致，可以解除本合同第3页共5页乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失拖欠租金累计达到日；擅自转租、转借房屋；损坏房屋或设施且拒绝赔偿；进行违法活动甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失提供的房屋不符合合同约定的条件；未按约定维修房屋或设施，导致乙方无法正常使用；未按约定退还押金或其他费用租赁期届满后，双方未续签合同的，本合同自动终止第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失，包括但不限于律师费、诉讼费等合理费用第九条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期附件《房屋交验清单》甲方身份证复印件乙方身份证复印件房屋产权证明复印件第5页共5页。