2025南京市的房屋租赁合同范本

2025南京市最新的房屋租赁合同范本房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在南京市签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将座落于南京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）该房屋的权属证明文件为（房产证/不动产权证），房产证号为第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年/年）支付

3.2乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付租金，支付方式为（银行转账/现金/支票等）甲方收取租金后应向乙方提供正式的收款凭证

3.3租金标准在租赁期限内保持不变如需调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写），押金用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金在租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息

4.3甲方不得将押金挪作他用第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用

5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交接清单》作为交付证明

5.3房屋的附属设施包括但不限于（水、电、燃气、暖气、宽带等），甲方应确保其处于正常使用状态第六条双方的权利与义务第2页共4页甲方的权利与义务

6.1甲方应保证对该房屋享有合法的出租权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利

6.2甲方应按时提供房屋及其附属设施的维修服务，因房屋主体结构或附属设施损坏导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复

6.3甲方不得无故干扰乙方的正常居住或使用乙方的权利与义务

6.4乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途

6.5乙方不得将该房屋转租、转借或改变使用性质，未经甲方书面同意，不得将该房屋用于经营活动

6.6乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、ewater费、燃气费、宽带费等相关费用第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2甲方如需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金（如有）

7.3乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方同意，否则应向甲方支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取万分之的违约金若乙方逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第3页共4页

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3甲方未按约定提供维修服务或无故收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附房屋交接清单费用支付明细以上即为合同全文，如需调整或补充，请双方协商后明确第4页共4页。