2025南京房屋租赁合同

最新2025南京房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在江苏省南京市签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，住址，联系电话承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，住址，联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及坐落位置甲方同意将位于南京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证明编号为乙方对该房屋的现状已充分了解并接受第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金，付款方式为（银行转账/现金/支付宝等）甲方收款账户信息如下第1页共4页开户银行账户名称账号逾期支付租金的，乙方需按日支付逾期部分千分之一的违约金，直至租金付清为止第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息），否则有权从押金中扣除相应损失第五条物业费用及其他费用租赁期间，乙方需承担该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾处理费等所有相关费用，费用标准以相关部门规定为准物业管理费由甲方代收，乙方应按月/季度支付至甲方指定账户第六条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿房屋及附属设施的日常维修由乙方承担，费用由乙方自理若维修事项涉及房屋结构安全或需专业资质，甲方有权协助处理，费用由乙方承担甲方应保证出租房屋的合法性及房屋的正常使用状态，因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金并赔偿相应损失第七条房屋的装修与改善第2页共4页乙方若需对房屋进行装修或添加设施，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意装修费用由乙方自理，且不得影响房屋结构安全租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或拆除装修物，甲方亦无需承担相关费用第八条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式变更或解除合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋未按约定支付租金或物业管理费达日；擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途；损坏房屋及其附属设施未及时修复或赔偿；利用该房屋从事违法活动甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同提供虚假房屋信息或房屋存在重大瑕疵；未按约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用第九条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，应向守约方支付人民币元（大写元整）的违约金因违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第十条其他条款乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或用于其他商业用途乙方承诺遵守小区物业管理规定，维护环境卫生及公共设施第3页共4页本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注请根据实际情况填写空白处，确保合同内容完整、真实、合法第4页共4页。