2025南京房屋租赁合同书

2025南京房屋租赁合同书本合同书（以下简称“合同”）由下列双方于年月日在江苏省南京市签订出租方（以下简称“甲方”）性别身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）性别身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于南京市区街道路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，房屋面积为平方米，房屋结构为，包含以下设施设备第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止若乙方希望续租，需在租赁期限届满前三个月以书面形式向甲方提出，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金甲方指定的收款账户信息如下开户行，账户名，账号若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方在租赁期间按约履行义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及相关设施、按时退租等租赁期限届满，乙方结清所有费用且房屋及相关设施无损坏、无拖欠租金及其他费用的，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条维修责任甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿相应损失第2页共5页房屋日常维修由乙方通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权收取租金及押金，并有权要求乙方按约履行合同义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于拥有房屋的所有权或合法出租权甲方应按合同约定履行维修义务，确保房屋处于可正常使用状态乙方权利与义务乙方有权使用该房屋，并按合同约定支付租金和押金乙方应妥善使用房屋及相关设施，不得进行任何违法或不当行为，不得擅自改变房屋结构或使用性质乙方应按时支付租金及其他费用，不得无故拖欠第七条房屋使用规定该房屋仅限于使用，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他用途或擅自转租、转借他人乙方不得在房屋内进行任何违法行为，包括但不限于赌博、吸毒、贩毒、非法集会等，若因乙方行为导致法律后果，由乙方自行承担，甲方有权解除合同并没收押金乙方应保证房屋内的人数不超过人，且不得将宠物带入房屋乙方应合理使用水、电、燃气等设施，注意节约资源，避免浪费若因乙方使用不当导致设施损坏或费用增加，由乙方承担相应责任第3页共5页第八条合同续签与终止租赁期限届满，乙方需继续租用的，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方协商一致，可以提前终止本合同终止时，双方应结清所有费用，返还押金，并签署书面协议若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿相应损失若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还押金及相应费用（不计利息）违约金为元，若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元，并赔偿相应损失因乙方原因导致合同终止的，甲方有权没收押金，且乙方需结清所有费用因甲方原因导致合同终止的，甲方应退还押金及相应费用，并按中国人民银行同期存款利率赔偿乙方押金的利息损失第十条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。