2025南京房屋租赁合同书范本

2025南京房屋租赁合同书范本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于南京市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋租赁标的甲方同意将位于南京市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的具体情况如下房屋性质住宅/办公/商业等建筑面积平方米结构房屋权属证明编号第1页共5页乙方确认已实地inspect该房屋，并对其现状及周边环境无异议第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金支付方式为银行转账/现金/其他，账户信息如下开户行账户名称账号逾期支付租金的，乙方应按日支付违约金，违约金为逾期金额的‰第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，甲方不得挪作他用租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条房屋交付及验收第2页共5页甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方乙方收到房屋后，应当场inspect房屋及附属设施，并签署《房屋交验单》双方确认无误后，交付完成甲方交付的房屋应符合国家安全标准，具备基本的居住或使用条件第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或处分权，如因权属纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任在租赁期间，甲方不得随意提高租金或擅自收回房屋，除非乙方严重违约甲方应提供必要协助，确保乙方正常使用房屋（如办理居住证、物业关系转移等）乙方的权利与义务乙方有权按约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋内设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协商维修乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途第七条租赁期间的其他费用租赁期间，乙方承担下列费用水费、电费、燃气费、采暖费、空调费等能源费用；物业服务费；第3页共5页电话费、网络费等乙方使用产生的费用房屋的公共维修费用由甲方承担，房屋的单独维修费用由乙方承担第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法使用的；甲方无正当理由提高租金或要求乙方提前退租的第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失乙方在租赁期间擅自退租的，应按月租金的倍向甲方支付违约金除本合同另有约定外，任何一方不得擅自终止合同，否则需向对方支付违约金人民币元（大写元整）第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。