2025南京租房合同及注意事项合同协议范本

2025南京租房合同及注意事项合同协议范本合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为，建筑面积为平方米该房屋用途为，房产证编号为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保该房屋不存在任何权利瑕疵或争议第二条租赁期限第1页共5页该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订续租合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按方式支付乙方应于每月日前支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证租金支付方式银行转账甲方账户名称，开户银行，账号现金支付由甲方指定的收款人签字确认第四条押金及押金退还乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的担保租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内退还押金（不计息）如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权扣留部分或全部押金作为违约金第五条其他费用租赁期间，乙方应承担以下费用水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等相关费用；电话费、网络费、有线电视费等乙方使用所产生的费用第2页共5页甲方负责支付该房屋的费用双方应保留相关费用的支付凭证，以备查验第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险装修，如需装修，应提前征得甲方书面同意乙方应按时支付房屋维修费用，若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任甲方应定期检查房屋，发现安全隐患应及时维修，费用由甲方承担乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事违法活动，不得将房屋用于非法用途第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日的；乙方未经甲方同意转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方擅自改变房屋结构或用途的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方无正当理由收回房屋的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）第3页共5页甲方未能按时交付房屋或乙方未能按时支付租金的，每逾期一日，违约方应按日租金的%向对方支付违约金因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份注意事项押金退还乙方在退租时应结清所有费用，并与甲方共同检查房屋设施是否完好，如有损坏需按约定赔偿费用承担租赁期间的所有费用需明确分担，避免因费用问题产生纠纷提前退租如需提前退租，应与甲方协商一致，并按合同约定支付违约金房屋维护乙方应妥善使用房屋设施，定期检查维护，避免因使用不当导致损坏转租限制未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋合同续签租赁期满后，如需续租，应提前与甲方协商，重新签订正式合同合同终止合同终止后，双方应结清所有费用，归还押金，并办理房屋交接手续第4页共5页签订地点签订日期年月日甲方（签字或盖章）乙方（签字或盖章）注意事项合同签订前，双方应仔细阅读并确认合同内容，确保无误后再签字建议在签订合同前，双方共同到房屋实地查看，确认房屋现状如需公证，可自行前往公证机构办理相关手续合同履行期间，双方应保持良好沟通，避免产生不必要的争议End第5页共5页。