2025南昌租房合同范本专业版

2025南昌租房合同范本专业版**合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于江西省南昌市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方将其拥有的位于江西省南昌市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下房屋所有权证编号其他相关证明文件该房屋的建筑面积为平方米，具体户型为，楼层数为层第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期退还双方如欲续租，需在租赁期届满前日协商一致并签订书面续约协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写租金支付方式为，具体支付时间为每月日前支付次月租金乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金若逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方不得以任何理由扣留押金，除非乙方未能履行本合同项下的义务第五条租赁房屋的使用第2页共5页乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并负责维护其完好如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途如需进行装修或改造，需事先书面征得甲方同意，并承担相关费用乙方不得在该房屋内从事任何illegal或违反法律法规的活动第六条房屋维修及费用承担租赁期间，该房屋的日常维护和维修由甲方负责，相关费用由甲方承担若该房屋出现需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并配合维修工作因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第七条租赁期间的费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳甲方应提供房屋所需的水、电等基础设施，并承担相应的开户费用第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人经甲方书面同意的转租行为，乙方应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本交甲方备案第九条合同的解除甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用第3页共5页甲方无正当理由收回房屋乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同乙方未按约定支付租金或相关费用超过日乙方擅自改变房屋结构或用途乙方利用房屋进行illegal活动合同解除后，双方应结清所有费用，并退还押金（如有）乙方应于合同解除后日内搬离该房屋，甲方应协助办理退租手续第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条通知和送达本合同项下的所有通知、文件均应以书面形式送达通知的送达地址以本合同载明的地址为准，若地址变更，应在变更后日内书面通知对方第十三条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）第4页共5页日期乙方（签字）日期注本合同为专业版范本，内容涵盖房屋租赁的主要法律要点，具体条款可根据实际情况调整建议在签署前咨询专业律师以确保合法权益第5页共5页。