2025南阳市农村土地租赁合同

2025南阳市农村土地租赁合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在南阳市签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于南阳市区/县乡/镇村的农村土地使用权，并愿意将该土地租赁给乙方用于农业生产经营或其他合法用途；乙方有意承租该土地，并承诺按照本合同约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》《农村土地承包法》《土地管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，达成如下合同第一条土地位置与面积

1.1土地坐落位置第1页共6页甲方同意将位于南阳市区/县乡/镇村的农村土地出租给乙方使用该土地的四至范围为东至；南至；西至；北至；

1.2土地面积该租赁土地的总面积为亩，具体以双方确认的实地测量结果为准第二条租赁期限

2.1租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

2.2续租事宜在租赁期届满前个月，双方可协商续租事宜如双方达成一致，应签订书面续租合同续租期间的租金标准、支付方式等事宜由双方另行约定，并报南阳市土地管理部门备案

2.3合同终止除本合同另有规定外，任何一方不得单方面提前终止本合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准第2页共6页乙方应向甲方支付的租金为每亩每年人民币元（大写），共计亩，每年租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式租金按支付，支付时间分别为第一次支付年月日前支付人民币元；第二次支付年月日前支付人民币元；以此类推，直至租赁期届满

3.3支付方式乙方应将租金支付至甲方指定账户户名开户银行银行账号

3.4税费承担因租赁产生的相关税费由乙方承担，甲方应为乙方开具合法的收款凭证第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证其出租的土地拥有合法的使用权或所有权，并确保租赁土地不存在权属纠纷或其他法律问题

4.

1.2甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地，并有权要求乙方及时整改违反合同约定的行为第3页共6页

4.

1.3在租赁期间，如因政府规划、征用或其他不可抗力因素导致土地无法继续租赁的，甲方应提前通知乙方，并协助办理相关手续

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时足额支付租金，并不得以任何理由拖延支付

4.

2.2乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行非法活动如需对土地进行合理利用（如修缮、改良等），应提前书面通知甲方并获得书面同意

4.

2.3乙方应自行承担租赁期间内因土地使用产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、维修费等

4.3其他义务

4.

3.1在租赁期间，如政府对土地进行征用或调整，相关补偿费用归乙方所有，但甲方应协助乙方办理相关手续

4.

3.2租赁期届满后，乙方应按期归还土地，并保证土地的完整性和可耕种性如乙方继续承租，应与甲方另行签订书面合同第五条合同的变更与解除

5.1合同变更如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

5.2合同解除

5.

2.1经双方协商一致，可以解除本合同

5.

2.2如乙方未按约定支付租金连续超过个月，或乙方未按约定使用土地导致土地受损的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第4页共6页

5.

2.3如甲方未按约定交付土地或土地存在权属纠纷，影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第六条违约责任

6.1乙方违约责任

6.

1.1乙方未按期支付租金的，应按未付租金金额的%向甲方支付违约金，并继续履行支付义务

6.

1.2乙方擅自改变土地用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失

6.2甲方违约责任

6.

2.1甲方未按期交付土地或土地存在权属纠纷的，应按年租金的%向乙方支付违约金，并继续履行交付义务

6.

2.2甲方因政府规划、征用或其他不可抗力因素导致合同解除的，应按乙方实际使用土地的时间比例退还剩余租金，并协助乙方获得相关补偿第七条争议的解决方式

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向南阳市有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份报南阳市土地管理部门备案甲方（出租方）签署人第5页共6页日期乙方（承租方）签署人日期（以下无正文）第6页共6页。