2025台州市房屋买卖合同范本

2025台州市房屋买卖合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，协商一致签订本合同甲方（卖方）身份证号码联系电话住所乙方（买方）身份证号码联系电话住所鉴于甲方是位于台州市区路号幢室房屋的合法所有权人，甲方同意将其拥有的上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋为此，双方本着诚实信用、平等互利的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于台州市区路号幢室，房屋产权面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如需）第1页共5页

1.3该房屋的现状为（如空置、已装修、已出租等），乙方已实地查看并确认房屋现状第二条成交价格

2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥）

2.2该成交价格包括房屋及其附属设施的总价款，不包括交易税费、产权转移登记费、土地使用税等相关费用，具体费用由甲乙双方另行协商或按国家规定各自承担第三条付款方式

3.1乙方向甲方支付房价款的方式为以下第种

（1）一次性付款乙方应于年月日前将全部房价款支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行；账户名称；账号

（2）分期付款第一期房价款人民币（大写）元整（￥），应于年月日前支付；第二期房价款人民币（大写）元整（￥），应于年月日前支付；第三期房价款人民币（大写）元整（￥），应于年月日前支付

（3）其他方式（具体约定）

3.2甲方收取房价款后，应向乙方开具收据或发票第2页共5页

3.3乙方逾期支付房价款的，每逾期一日，按未付房价款的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按已付房价款的%向甲方支付违约金第四条房屋交付

4.1甲乙双方同意于年月日（以下简称“交房日”）完成房屋的交付

4.2交房时，甲方应向乙方提供以下文件

（1）不动产权证书（或房产证）；

（2）土地使用权证（或不动产权证明）；

（3）房屋所有权转移所需的其他相关证明材料

4.3交房时，双方应共同查验房屋现状，签署《房屋交接单》

4.4房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且房屋不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封、租赁等）；

（2）甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续；

（3）甲方应按时交付房屋及相关证件

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按约定支付房价款；

（2）乙方应按约定时间接收房屋；

（3）乙方应配合甲方完成房屋所有权转移登记手续第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任第3页共5页

6.2甲方违约责任

（1）若甲方未能按约定时间交付房屋或提供相关证件的，每逾期一日，按已收房价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收房价款并赔偿乙方遭受的损失

（2）若甲方在交付房屋前将房屋设定抵押、出租或以其他方式处分给第三方的，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失，并支付相当于房价款%的违约金

6.3乙方违约责任

（1）若乙方未能按约定时间支付房价款的，每逾期一日，按未付房价款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按已付房价款的%向甲方支付违约金

（2）若乙方在约定的交房日后无正当理由拒绝接收房屋的，每逾期一日，按成交房价款的‰向甲方支付违约金第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在事件发生后日内通知对方，并提供相关证明

7.2因不可抗力事件导致部分条款无法履行的，双方可协商变更或解除合同第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与解除第4页共5页

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.2本合同的任何变更或解除须经双方协商一致，并以书面形式确认

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条补充协议

10.1双方约定的其他事项第十一条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字捺印）签署日期年月日乙方（签字捺印）签署日期年月日希望这份合同范本能为您提供参考，您可以根据实际情况填写具体信息第5页共5页。