2025各类合同租赁合同范本含注意事项

2025各类合同租赁合同范本含注意事项合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订出租人（以下简称“甲方”）名称/姓名身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）名称/姓名身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一章总则第一条本合同旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利与义务，保障双方合法权益，避免因租赁产生的争议第二条本合同适用于以下租赁类型房屋租赁；设备租赁；场地租赁；其他约定的租赁物第1页共5页第三条本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二章租赁物第四条甲方同意将下列租赁物出租给乙方租赁物名称；租赁物描述；数量/面积；存放/坐落地址第五条乙方确认已对租赁物进行检查，了解其现状，认可其符合租赁用途第六条租赁物的所有权属于甲方，乙方仅获得使用权，未经甲方书面同意，不得进行任何形式的转让、转租或抵押第七条乙方不得在租赁物上附加任何结构或设施，如需进行改造，应提前日书面通知甲方，并取得甲方书面同意第三章租赁期限第八条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年/月第九条合同期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租合同如未签订，本合同自动终止第十条任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商处理相关事宜第四章租金及支付方式第十一条租金标准为（大写）租金年/月不变第2页共5页第十二条租金支付方式为按支付，每次支付时间为（具体日期）；支付方式（银行转账/现金支付等）账户信息第十三条乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金为租金的‰第十四条甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第五章双方权利与义务第十五条甲方的权利与义务有权按时收取租金；有权对租赁物的使用情况进行检查，了解乙方是否违反合同约定；未经乙方同意，不得擅自进入租赁物；负责租赁物的维修和保养，确保其处于可租赁状态；在合同终止后，甲方应配合乙方办理租赁物的交接手续第十六条乙方的权利与义务有权合法使用租赁物，不得用于非法活动；有权要求甲方按时提供租赁物，并履行维修义务；应按约定支付租金及相关费用；应当爱护租赁物，不得故意损坏或擅自改变其结构；在合同终止后，应按时将租赁物交还甲方，并保持其完好状态第六章押金第3页共5页第十七条为保证乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金，金额为押金不计利息，合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第十八条押金的扣除范围包括乙方未按期支付租金或其他费用的；乙方损坏租赁物需承担维修费用的；其他约定的扣除情形第七章变更与解除第十九条经双方协商一致，可以对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议第二十条如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同，损失各自承担，互不追究责任第二十一条合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，逾期不搬离的，视为放弃遗留物品，甲方有权自行处理第八章违约责任第二十二条任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第二十三条乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并不予退还押金第二十四条未经甲方同意，乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失第九章争议解决第二十五条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第十章其他条款第二十六条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十七条本合同的任何条款不得以口头形式修改，必须以书面形式确认第二十八条本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注意事项签订合双方应仔细阅读并理解所有条款，确保内容真实、合法建议在签订合同前，双方对租赁物的现状进行拍照或录像留存如涉及押金，建议明确押金的退还条件和扣除标准为确保合同的enforceability，建议双方在签订合同后及时进行公证如有任何争议，应优先通过协商解决，必要时寻求法律帮助第5页共5页。