2025合作伙伴办公楼租赁合同范本参考

2025合作伙伴办公楼租赁合同范本参考合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方系位于的办公楼的所有权人，具备出租该办公楼的合法资格；乙方因经营需要，希望租赁甲方的办公楼作为办公场所；甲乙双方愿意在平等互利、友好协商的基础上，建立租赁合作关系根据上述情况，双方达成如下条款，以资共同遵守第一条租赁标的物第1页共6页

1.1甲方出租给乙方的办公楼位于（以下简称“租赁办公场所”），具体位置为，建筑面积为平方米，楼层为层

1.2甲方保证其对租赁办公场所拥有合法的所有权或处分权，并已取得出租该场所的相关批准文件，具备出租条件第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，续租事宜由双方另行签订书面协议

2.3租赁期内，任何一方不得单方面终止本合同，除非发生本合同约定的违约情形或不可抗力事件第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起个工作日内支付，后续租金应提前个工作日支付

3.2甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的发票

3.3租金支付方式（银行转账/现金支付）银行账户信息开户行账户名称账号第四条租金押金第2页共6页

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁办公场所及相关设施设备无损坏，甲方应于个工作日内全额退还押金

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权继续向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应按时将租赁办公场所交付乙方使用，并保证租赁办公场所及其附属设施处于可正常使用状态

5.2甲方有权对租赁办公场所进行合理检查，发现乙方有违反本合同约定的行为时，有权要求乙方整改

5.3甲方应协助乙方办理租赁办公场所的相关手续，包括但不限于消防、安全、卫生等检查

5.4甲方不得在租赁期内将租赁办公场所另行出租或转租给第三方，除非本合同另有约定乙方的权利与义务

5.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.6乙方应合理使用租赁办公场所及相关设施设备，不得擅自改变租赁办公场所的结构或用途，不得擅自转租、分租或转借租赁办公场所

5.7乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护租赁办公场所的环境卫生和安全，不得存放危险物品或进行违法活动第3页共6页

5.8乙方在租赁办公场所内进行装修时，应事先取得甲方的书面同意，并符合相关法律法规及消防规定第六条物业管理及相关费用

6.1租赁办公场所的物业管理由公司负责，乙方应按时支付物业管理费，收费标准为元/平方米/月，合计人民币元/月

6.2租赁办公场所的水、电、燃气、暖气、通讯等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳

6.3租赁办公场所的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第七条合同的变更和解除

7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

7.2在租赁期内，任何一方不得单方面解除本合同，除非发生下列情形

（1）一方严重违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予以改正；

（2）因不可抗力事件导致租赁办公场所无法正常使用，且双方协商后未能达成一致；

（3）法律规定的其他情形

7.3若因上述原因导致合同解除，双方应按以下方式处理

（1）乙方应立即搬离租赁办公场所，并结清所有应支付的费用；

（2）若甲方提前解除合同，应按押金的%退还押金（如有损失，扣除相应损失后退还余额）；若乙方提前解除合同，已支付的租金不予退还，且押金不予退还第4页共6页第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金

8.2乙方擅自转租、分租或改变租赁办公场所用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3乙方在租赁办公场所内进行违法活动或存放危险物品的，甲方有权解除合同，且无需退还乙方已支付的租金及押金

8.4任何一方因违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失第九条不可抗力

9.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致租赁办公场所无法正常使用或造成损失的，双方互不承担责任

9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明双方应协商解决后续事宜第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（租赁办公场所所在地）人民法院提起诉讼

10.2本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效第5页共6页甲方（盖章）授权代表日期乙方（盖章）授权代表日期第6页共6页。