2025合同样本全面写字楼租赁合同范本

2025合同样本-全面写字楼租赁合同范本合同编号

（2025）字第号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称“甲方”）名称地址联系人联系电话承租人（以下简称“乙方”）名称地址联系人联系电话鉴于甲方愿意出租其拥有的写字楼，乙方有意承租该写字楼用于办公或其他合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物的描述甲方同意将位于（城市/地区）路号大厦层室的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方租赁物面积为平方米，具体面积以房产证或相关政府部门核定的数据为准第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租如双方未就续租达成一致，本合同自动终止第三条租金及支付方式乙方应按照每月人民币元（大写）的标准支付租金租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应于每期起租日前日支付至甲方指定账户，开户行，账户名，账号租金标准在租赁期内不得单方面调整，除非经双方协商一致并签订书面补充协议第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同各项义务的保证押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或处分权，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵第2页共4页甲方负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物处于可正常使用状态甲方不得在租赁期限内将租赁物出租给第三方，除非双方协商一致解除本合同乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁物，不得进行任何可能危及租赁物安全或破坏租赁物结构的行为乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他商业用途，如需改变租赁物用途，应征得甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、空调、通信、网络等费用由乙方承担物业管理费由乙方承担，标准为每月人民币元（大写）租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条合同的变更与解除任何一方拟变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并在协商一致后签订书面补充协议在租赁期内，如因政府征收、征用或不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算第八条违约责任第3页共4页乙方逾期支付租金或相关费用超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失甲方违反本合同约定的义务，经乙方书面通知后日内未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第4页共4页。