2025合同样本商用写字楼租赁合同范本

2025合同样本-商用写字楼租赁合同范本商用写字楼租赁合同范本合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用写字楼租赁给乙方使用事宜，达成如下协议第一条租赁物信息甲方同意将位于市区路号的商用写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的具体情况如下建筑面积平方米楼层层具体位置产权证明甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并已提供相应的产权证明文件第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式租金乙方应支付的租金为每月人民币元（大写元整）支付方式租金按每个月支付一次，乙方应于每期租金起始日的个工作日内支付至甲方指定账户账户信息甲方指定收款账户如下开户银行账户名称账号第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务第2页共5页甲方应保证租赁物的产权清晰，无权利纠纷，并确保租赁物在租赁期间内能够满足乙方的正常使用需求甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常经营活动甲方应提供租赁物的日常维护和修缮服务，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方的权利和义务乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用，不得逾期乙方应合理使用租赁物及其设备设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改扩建，应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在建筑物的管理规定，不得从事任何违法经营活动乙方应自行承担租赁物内发生的水、电、燃气、通讯、网络等费用，并按期缴纳相关费用第六条合同的变更与解除本合同的任何变更或解除，应由双方协商一致并签订书面补充协议如因不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同无故拖欠租金累计达日以上的；擅自改变租赁物结构或用途的；利用租赁物进行违法活动的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共5页未按合同约定履行修缮义务，导致租赁物无法正常使用达日以上的；未经乙方书面同意，将租赁物转租给第三方的第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金甲方未按合同约定履行义务的，应赔偿给乙方造成的直接经济损失合同解除后，若乙方仍有未付租金或费用，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方补足第八条不可抗力因不可抗力导致租赁物毁损或灭失的，双方互不承担赔偿责任，租金按实际使用时间结算由于不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解除合同，互不承担违约责任第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力双方在签订本合已充分了解并自愿接受本合同的所有条款内容甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字**日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字**日期附注本合同的签订双方应确保其提供的信息真实、准确，并严格遵守合同约定如需法律咨询或进一步修改，请联系专业律师第5页共5页。