2025合同样本土地使用权转让合同模板范本

2025合同样本-土地使用权转让合同模板范本土地使用权转让合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（转让方）名称住所法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（受让方）名称住所法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方依法取得位于（城市/县）区街道号，面积为平方米的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权有偿转让给乙方乙方同意按照本合同的条件受让该土地使用权根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条土地使用权的基本情况第1页共5页

1.1甲方转让的土地使用权位于（城市/县）区街道号，宗地编号为，土地面积为平方米，用途为（如商业、住宅、工业等），使用权类型为（如出让、转让等）

1.2该土地使用权的取得方式为，取得时间为年月日，土地使用权年限为年，自年月日起至年月日止

1.3甲方保证其对转让的土地使用权拥有完全的处分权，且该土地使用权未被抵押、未被查封、未涉及任何法律纠纷，转让后不产生任何权利瑕疵第二条转让费用及支付方式

2.1甲乙双方商定，转让土地使用权的费用为人民币元（大写元整）

2.2乙方应按照以下方式支付转让费用

（1）合同签订之日起日内，支付转让费用的%即人民币元；

（2）办理土地使用权过户手续时，支付剩余转让费用即人民币元

2.3乙方应按期支付转让费用，逾期支付的，应按每日%的比例向甲方支付违约金

2.4甲方收取转让费用后，应向乙方提供正式收据或发票第三条土地交付

3.1甲方应自本合同签订之日起日内，将转让土地使用权交付给乙方第2页共5页

3.2土地交付方式为（如现场交付、邮寄交付等），交付地点为

3.3甲方应向乙方提供与土地使用权相关的所有证照、文件资料，并协助乙方办理土地使用权的过户登记手续

3.4交付后，该土地使用权的管理、使用、收益等权利归乙方享有，甲方不得干涉第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）有权收取土地使用权转让费用；

（2）保证土地使用权无瑕疵，并协助乙方办理过户登记手续；

（3）不得在土地使用权转让后，以任何形式主张收回土地使用权或干涉乙方的正常使用；

（4）如需甲方配合办理相关手续，甲方应积极协助

4.2乙方的权利与义务

（1）按本合同约定支付土地使用权转让费用；

（2）依法使用土地使用权，并按约定用途进行开发、建设或利用；

（3）不得擅自改变土地用途或进行违法活动；

（4）承担土地使用权转让后产生的所有费用，包括但不限于税费、维修费等第五条土地使用权的权利与限制

5.1乙方取得的土地使用权，享有依法使用、收益、处分的权利，但不得违反国家法律法规及土地使用权出让合同的约定

5.2乙方在开发、建设或利用该土地时，应遵守城市规划、环境保护等相关法律法规，并按照约定用途进行合理开发第3页共5页

5.3乙方不得将土地使用权用于违法活动，不得擅自改变土地用途，不得进行危害相邻建筑物及公共利益的活动第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未按期交付土地使用权的，应按每日%的比例向乙方支付违约金；

（2）甲方未按期协助办理过户登记手续的，每逾期一日，按转让费用的%向乙方支付违约金；

（3）甲方违反本合同约定，致使乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按期支付转让费用的，应按每日%的比例向甲方支付违约金；

（2）乙方未按土地用途使用土地，或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除

7.2本合同在履行过程中，如因不可抗力导致无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条争议解决第4页共5页

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向（如合同签订地）人民法院提起诉讼

8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第九条其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日注本合同为示范模板，具体条款需根据实际情况补充或调整，建议在签订前咨询专业律师以确保法律效力第5页共5页。