2025合同样本海南土地使用权转让合同示范文本

2025合同样本-海南土地使用权转让合同示范文本合同编号签订地点海南省海口市（或其他具体地点）签订日期本合同由以下各方于年月日在海南省（以下简称“海南”）签订甲方（转让方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（受让方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方依法取得位于海南省（具体位置）的国有土地使用权，并已取得相关土地使用权证书；乙方拟受让甲方拥有的土地使用权，用于（具体用途，如房地产开发、商业用地等），双方经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方将其依法取得的位于海南省（具体位置）的国有土地使用权有偿转让给乙方该土地的面积为第1页共5页平方米，四至范围为，土地使用权证号为（以下简称“该土地”）

1.2该土地的现状为（如空地、已开发部分、已建设部分等），土地用途为（如住宅用地、商业用地、工业用地等）

1.3该土地的使用权性质为（如出让、划拨等），土地使用权年限为年，自年月日起至年月日止第二条转让方式及价款

2.1甲乙双方一致同意以（如一次性支付、分期支付）的方式完成该土地的使用权转让具体的支付方式为

2.2该土地的转让价款为人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“转让价款”

2.3乙方应按以下方式支付转让价款第一期人民币（大写）元整（￥.00），于年月日前支付；第二期人民币（大写）元整（￥.00），于年月日前支付；其他约定

2.4甲方收款账户信息为户名开户银行银行账号第2页共5页

2.5甲乙双方应共同配合，确保转让价款的支付、收取符合相关法律法规及本合同约定第三条权利义务

3.1甲方的权利义务

（1）甲方应确保对该土地拥有合法、完整的所有权及使用权，无任何权利瑕疵或债务纠纷

（2）甲方应协助乙方办理该土地的使用权过户手续，包括但不限于提供相关土地使用权证书、批准文件等

（3）甲方应按时完成转让标的的交付，并确保交付的土地现状与本合同约定相符

3.2乙方的权利义务

（1）乙方应按时支付转让价款，并履行本合同约定的其他义务

（2）乙方受让该土地后，应依法对该土地进行使用和管理，不得违反相关法律法规及本合同约定

（3）乙方应承担办理土地使用权过户手续所需的所有费用，包括但不限于契税、印花税、评估费、交易服务费等第四条后续义务

4.1甲乙双方一致同意，自本合同签订之日起个工作日内，双方应共同向海南省自然资源和规划局申请办理该土地使用权的过户登记手续

4.2甲方应协助乙方完成该土地的过户手续，并提供所有必要的文件和资料

4.3乙方应按时提供办理过户所需的文件和资料，并承担相关费用第3页共5页

4.4自该土地使用权过户登记至乙方名下之日起，乙方即成为该土地的合法使用权人，享有完整的土地使用权及相关权利第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失

5.2若乙方未按期支付转让价款，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付违约金

5.3若甲方未按期协助办理过户手续或未按时交付土地，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金

5.4若因甲方原因导致该土地使用权无法过户或存在权利瑕疵的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已支付的转让价款，并赔偿乙方遭受的全部损失

5.5若因乙方原因导致该土地使用权无法过户或使用受限的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的全部损失第六条争议解决

6.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向海南省有管辖权的人民法院提起诉讼

6.2本合同适用中华人民共和国法律法规，若有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第七条其他条款

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

7.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续

7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字/盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（签字/盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同仅为示范文本，具体条款应根据实际情况调整，并由专业律师审核后签署第5页共5页。