2025合同样本餐饮店铺租赁合同模板

2025合同样本-餐饮店铺租赁合同模板餐饮店铺租赁合同合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系人联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系人联系电话鉴于甲方愿意将位于的餐饮店铺出租给乙方经营餐饮业务，乙方同意承租该店铺并按约定支付租金及相关费用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的店铺位于，具体地址为，以下简称“租赁物”租赁物的面积为平方米，房屋产权证号为第1页共5页

1.2租赁物现状，包括但不限于现有的设施、设备及装修情况乙方承租后，如需对租赁物进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及出租方的管理规定第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上另行签订租赁合同若乙方未提出续租申请，则本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（大写），计元/年（大写）

3.2乙方应按季度支付租金，即每季度支付元首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每季度开始前日支付至甲方指定账户开户名称，开户银行，银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的日‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条双方权利与义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应确保租赁物具备合法的租赁条件，并在租赁期内保持租赁物的合法性第2页共5页

4.

1.2甲方应提供租赁物的不动产权属证明及相关文件，并协助乙方办理相关证照

4.

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物，但有权在约定的时间内进行必要的检查和维修

4.

1.4甲方应配合乙方办理水、电、燃气、消防等设施的报装或过户手续，相关费用由方承担

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业管理等费用

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法经营活动如需对租赁物进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及管理规定

4.

2.3乙方应保证租赁物的消防安全，配备必要的消防设施，并接受相关部门的监督检查

4.

2.4乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全第五条租赁物的使用与维修

5.1租赁物的日常维护及维修责任由方承担，相关费用由方负担因使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担

5.2在租赁期间，若租赁物需要进行大修或涉及结构安全的维修，甲方应提前日通知乙方，双方应协商确定维修时间，乙方应予以配合

5.3乙方在使用租赁物时，不得从事违法活动，不得影响相邻商户的正常经营，不得损害公共利益第3页共5页第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任一方因不可抗力无法履行合同义务，应及时通知对方，并提供相关证明

6.3若乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同

6.

3.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；

6.

3.2乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法经营活动；

6.

3.3乙方未征得甲方同意，擅自转租、分租或改变租赁物结构；

6.

3.4乙方利用租赁物进行危害公共安全或其他违反法律法规的活动

6.4若甲方有以下情形之一，乙方有权解除合同

6.

4.1甲方未按约定提供租赁物或相关必要协助，导致乙方无法正常经营；

6.

4.2甲方擅自提高租金标准或改变租赁条件；

6.

4.3甲方违反法律法规，导致租赁物无法继续使用或乙方无法开展经营活动第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受损失的，甲方应赔偿乙方的直接损失

7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同，收回租赁物，要求乙方赔偿造成的损失第4页共5页

7.3违约金标准为元，若实际损失超过违约金数额，违约方应赔偿全部损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期注意事项本合同为模板，具体条款应根据实际情况调整签订合请确保双方信息真实、准确若涉及公司租赁，建议由法定代表人签字并加盖公章签订前建议咨询法律顾问或专业律师，确保合同合法有效第5页共5页。