2025合同模板办公室租赁合同协议书样本

2025合同模板-办公室租赁合同协议书样本办公室租赁合同协议书样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方为（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁物用于办公用途，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物描述和用途

1.1租赁物位于市区路号幢层室，建筑面积为平方米（以下简称为“该房屋”）

1.2乙方承租该房屋用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转作其他用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2除非本合同另有约定或双方协商一致，本合同到期后自动终止，乙方若需续租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写佰拾元整），不含其他费用

3.2租金支付方式为（现金/银行转账）银行转账信息收款人名称开户银行银行账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的‰向甲方支付违约金，直至租金付清为止第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付相当于个月租金的押金，即人民币元整（大写佰拾元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方在租赁期内未违反本合同的规定，甲方应于合同期满后日内全额无息退还押金第2页共5页

4.3若乙方在租赁期内违反本合同的规定，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，并保证租赁物在租赁期限内具备合法的使用权

5.

1.2甲方应负责租赁物的维护和修缮，确保租赁物的结构安全和正常使用，除非因乙方的不当使用导致的损坏

5.

1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或在租赁期间增加其他费用，除非另有书面协议

5.

1.4甲方不得干涉乙方的正常办公活动，除非有正当理由

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及其中的设备、设施，防止损坏如因乙方使用不当导致租赁物或设备损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，亦不得在租赁物内从事非法活动或存放危险物品

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用

5.

2.5乙方应维护租赁物的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾或造成环境污染第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，若双方协商一致，可书面签订补充协议变更本合同条款第3页共5页

6.2若因不可抗力事件导致租赁物无法正常使用或造成损失，双方可协商解除或变更本合同

6.3任何一方违反本合同约定的义务且在收到书面通知后日内未改正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，除按本合同第三条支付违约金外，若超过日仍未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.2乙方擅自转租、转借租赁物或改变用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，已支付的押金不予退还

7.3乙方在租赁期内损坏租赁物或设备的，应负责修复或赔偿，拒不履行的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿

7.4任何一方因违反本合同约定导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日第5页共5页。