2025合同模板办公室租赁合同双方范本

2025合同模板-办公室租赁合同双方范本办公室租赁合同双方范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的办公场所，并愿意将其出租给乙方用于办公用途；乙方有意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于（详细地址）的办公场所出租给乙方，以下简称“租赁物”租赁物的面积为平方米（以产权证或有效面积测量为准）租赁物包括但不限于以下设施和设备第1页共5页

1.2本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

1.3租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请双方在协商一致后可签署新的租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权第二条租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写）

2.2租金支付方式为

（1）按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金；

（2）按季度支付，乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金；

（3）其他支付方式

2.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分租金的%作为滞纳金如乙方逾期超过日未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物不存在权属纠纷或其他限制出租的情形

（2）甲方应按合同约定的时间将租赁物交付乙方使用，并在租赁期间保持租赁物的主体结构完好第2页共5页

（3）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，但应避免干扰乙方的正常办公活动

（4）在租赁期间，甲方负责处理租赁物的产权问题，并承担与租赁物相关的维修费用（非因乙方使用不当导致的损坏）

3.2乙方权利与义务

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用

（2）乙方应合理使用租赁物及其中的设施、设备，避免造成损坏如因乙方使用不当导致租赁物或设施、设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任

（3）乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意

（4）乙方不得将租赁物转租、转让或转借给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（5）乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关管理规定，不得利用租赁物进行非法活动第四条费用承担

4.1租赁期间，因使用租赁物而产生的水费、电费、燃气费、暖气费、通信费、网络费、垃圾处理费等由乙方承担

4.2租赁期间，租赁物的物业管理费用由方承担

4.3租赁期间，租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

5.2如遇到不可抗力事件（如地震、火灾、战争等），导致租赁物无法正常使用或无法履行合同义务，双方可协商解除或变更合同，租金按实际使用时间结算，互不承担赔偿责任

5.3除上述情形外，任何一方不得擅自解除合同如单方面违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第六条违约责任

6.1乙方未按合同约定支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失

6.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途，或擅自转租、转让租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

6.3甲方因租赁物的产权问题或权属纠纷导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条合同生效及其他条款

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力第4页共5页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同范本为参考使用，具体条款请根据实际情况协商确定，并建议由法律顾问审核第5页共5页。