2025合同模板单位团购房买卖合同样本范本

2025合同模板-单位团购房买卖合同样本范本合同编号购房合同本购房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订甲方（卖方）名称地址法定代表人联系方式乙方（买方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为单位，乙方为单位，双方为满足员工住房需求，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的团购房屋事宜达成如下协议本合同条款经双方充分协商，共同遵守第一条标的物

1.1甲方同意向乙方出售以下标的物房屋地址房屋面积平方米（以不动产权证书为准）房屋用途（住宅/办公用房）房屋权属（所有权/使用权）第1页共5页

1.2该房屋的不动产权证书编号为第二条房屋价格

2.1双方约定，该房屋的总购房款为人民币元整（大写元整），即人民币元（小写）

2.2该价格已包括房屋的建筑安装成本、土地使用费及相关税费，不包括物业费、契税、印花税、权证登记费等其他费用

2.3价格调整条款如因政府政策、市场变化等因素导致房屋建设成本增加，双方另行协商价格调整事宜，协商不成的，本合同终止第三条付款方式

3.1乙方应按以下方式支付购房款第一期年月日前支付总购房款的%，即人民币元；第二期年月日前支付总购房款的%，即人民币元；第三期余款人民币元，于年月日前支付完毕

3.2付款方式银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行约定

3.3甲方应向乙方开具正式的购房发票，发票内容应与本合同一致第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方第2页共5页交付条件

（1）房屋具备入住条件，已完成竣工验收备案；

（2）甲方提供完整的房屋交付文件，包括但不限于不动产权证书、房屋质量保证书、房屋使用说明书等

4.2房屋交付时，双方应共同验房，签署《房屋交付确认书》验房过程中发现的质量问题，甲方应于日内修复并重新交付第五条权属转移

5.1房屋所有权自交付之日起转移至乙方名下，不动产权证书由甲方负责办理，并在个工作日内将证书交付乙方

5.2办理不动产转移登记所需的税费由乙方承担，甲方协助办理相关手续第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

（1）按合同约定时间交付房屋，保证房屋质量符合国家相关标准；

（2）办理房屋不动产权证书，并及时交付乙方；

（3）协助乙方办理房屋过户及其他相关手续

6.2乙方权利义务

（1）按合同约定支付购房款，不得逾期支付；

（2）接受房屋交付，并签署《房屋交付确认书》；

（3）办理房屋产权转移所需的各项手续，并承担相关费用第七条违约责任

7.1甲方违约责任第3页共5页

（1）如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按日向乙方支付已付购房款的‰作为违约金；

（2）如因甲方原因导致无法办理不动产权证书，甲方应退还全部购房款，并赔偿乙方造成的损失

7.2乙方违约责任

（1）如乙方逾期支付购房款，每逾期一日，按日向甲方支付逾期部分购房款的‰作为违约金；

（2）如乙方未按合同约定支付购房款超过日，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元第八条不可抗力

8.1因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任

8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明，双方可协商解除或变更合同第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字第4页共5页日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日见证方（如有）名称见证人签字日期年月日以上为合同正文，共计XX字如需使用，请根据实际情况补充填写空白部分（用代替的内容）第5页共5页。