2025合同模板土地使用权转让协议范本

2025合同模板-土地使用权转让协议范本土地使用权转让协议范本合同编号签订地点签订日期本土地使用权转让协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在签订甲方（转让方）名称地址法定代表人联系方式乙方（受让方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方依法取得位于（以下简称“标的土地”）的土地使用权，并同意将其依法转让给乙方；乙方愿以本协议约定的条件受让甲方所拥有的标的土地的土地使用权根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守第一条标的土地的基本情况第1页共5页

1.1标的土地位于，宗地号为，面积为平方米（以相关部门核发的不动产权证或国有土地使用证为准）

1.2标的土地的用途为，使用性质为

1.3标的土地上无任何建筑物或附着物，或者已有的建筑物或附着物已由甲方自行处理完毕，不影响本协议项下土地使用权的转让

1.4本协议项下转让的土地使用权，未设定任何抵押、质押或其他权利负担第二条转让方式及价款

2.1甲方同意以人民币元（大写元整）的价款，将其拥有的标的土地的土地使用权有偿转让给乙方

2.2本协议项下的土地使用权转让价款，由乙方按照以下方式支付给甲方

（1）首期付款元（大写元整），于本协议签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）第二期付款元（大写元整），于年月日前支付至甲方指定账户；

（3）余款元（大写元整），于甲方协助乙方办理完毕标的土地使用权变更登记手续之日起日内支付至甲方指定账户

2.3甲方收取土地使用权转让价款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证第三条甲方的权利与义务第2页共5页

3.1甲方保证其对标的土地的土地使用权合法、有效，且无任何权利瑕疵

3.2甲方应协助乙方办理标的土地使用权的转让登记手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等

3.3甲方承诺，在本协议签订后至土地使用权变更登记完成前，不得以任何形式处分或设定标的土地的权利负担

3.4甲方同意，乙方在办理土地使用权转让登记前，可以对标的土地进行必要的调查、评估和测量，甲方应提供必要的协助第四条乙方的权利与义务

4.1乙方应按本协议约定的期限和方式支付土地使用权转让价款

4.2乙方有权要求甲方提供办理土地使用权转让登记所需的文件资料，并协助完成相关手续

4.3乙方承诺，未经甲方书面同意，不得擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方

4.4乙方保证，其受让标的土地的土地使用权后，将依法使用该土地，不得进行任何违法活动第五条变更登记

5.1本协议签订后，甲乙双方应共同向自然资源主管部门申请办理标的土地使用权的转让登记手续，并取得不动产权证或其他相关权属证书

5.2办理转让登记所需的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担

5.3甲乙双方应共同配合，确保转让登记手续在本协议签订之日起个月内完成第3页共5页第六条违约责任

6.1若甲方未能履行本协议项下的义务，导致标的土地使用权转让未能完成，甲方应向乙方支付相当于土地使用权转让价款%的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

6.2若乙方未能按照本协议约定的期限支付土地使用权转让价款，每逾期一日，乙方应按未支付价款的千分之一向甲方支付违约金如逾期超过日，甲方有权解除本协议，乙方应赔偿甲方遭受的损失

6.3因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，任何一方均不负违约责任第七条争议解决

7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，双方可通过签订补充协议的方式另行约定，补充协议与本协议具有同等法律效力

8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效

8.3本协议一式份，甲方执份，乙方执份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第4页共5页日期年月日（注本范本适用于土地使用权转让，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问）第5页共5页。