房屋拆除综合项目施工专项方案范本

一、编制依据经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我企业多年来从事这类工程施工经验，编制此施工组织设计

二、工程概况工程地点____________________________________

1.建（构）筑物结构形式原房屋设计为半框架结构，共五层；面积平方米

2.被拆除旧建（构）筑物周围环境，东邻建铁路立交桥、南、西方紧靠村民私房，北邻公路来往人员很多，此次拆除难度大、风险大、安全工作到位要严明

三、施工组织机构建立针对此工程项目，我企业推选项目班子一律持证上岗、押证施工，而且该项目经理部仅负责此工程实施项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全方面负责各施工管理职能部门在项目经理部直接指导下做到有计划组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达成目标要求并配置技术责任人、施工主管、安全责任人及其它技术、安全、施工等专业人员组织施工管理满足工程所需人员、机械关键职责以下施工责任人负责对施工工作安排和现场指挥管理施工组负责机械、人工施工安全责任人负责各项工作中安全布属并立即做好安全交底工作，依据工地周围情况做好整体警戒工作计划安全员监督各项安全工作实施情况

四、拆除工程施工准备

1.技术准备工作1施工技术人员要认真审阅建设单位提供以下资料拆除工程相关图纸和资料；拆除工程包含区域地上、地下建筑及设施分布情况资料全方面了解拆除工程图纸和资料，进行实地勘察搞清建筑物结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况2学习相关规范和安全技术文件3明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等4向进场施工人员进行安全技术教育

2.现场准备1施工前，要认真检验影响拆除工程安全施工多种管线切断、迁移工作是否完成，确定安全后方可施工清理被拆除建筑物坍毁范围内物资、设备，不能搬迁须妥善加以防护2疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源3切断被拆建筑物水、电、煤气管道等4向周围群众出示安民通告，在拆除危险区域设置警戒标志

3.机械设备材料准备本工程结构为五层建筑结构，我方采取人工拆除和机械、方法进行施工，依据施工经验及本工程实际境况拟购进材料、机械

4、在工地固定场所设置下列标牌1工程概况牌标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆竣工日期、监督电话；2房屋拆除安全生产牌；3文明施工牌在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护方法，实施封闭施工

5、施工影响范围内建筑物和相关管线保护应符合下列要求1相邻建、构筑物应事先检验，采取必需技术方法，并实施全过程动态管理;2相邻管线必需经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护方法；3开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工机械设备、设施在作业时，必需和高压架空线保持安全距离

五、拆除工程施工管理

一、施工工艺人工用简单工具，如撬棍、铁锹、瓦刀等上面多个人拆，下面多个人接运拆下来建筑材料至于砖墙拆除方法通常不许用推倒或拉倒方法，而是由上而下拆除，假如必需采取推倒或拉倒方法，必需有些人统一指挥，待人员全部撤离到安全地方才可进行

1、施工次序1本工程采取炮机和手动工具进行拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按顶、墙裙面砖、房间内构件、部分需要拆除墙体次序依次进行或依据先非承重结构后承重结构标准进行拆除2建筑承重梁、柱，应在其所承载全部构件拆除后，进行全方面检验勘验，是否需要对其进行处理等

2、墙体拆除，应符合以下要求砖墙拆除方法通常不许用推倒或拉倒方法，而是由上而下拆除，为预防墙体拆除坍毁时冲击力对结结组成破坏，撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震方法

二、施工注意事项1对部分拆除同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必需加固方法2严禁立体交叉方法拆房施工砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除，倾覆物和相邻建筑物、构筑物之间距离必需达成被拆除物体高度

1.5倍以上3必需采取对应方法确保作业人员应在脚手架或稳固结构上操作，被拆除构件应有安全放置场所对只进行部分拆除建筑，必需先将保留部分加固，再进行分离拆除4施工中必需由专员负责监测被拆除建筑结构状态，并应做好统计当发觉有不稳定状态趋势时，必需停止作业，采取有效方法，消除隐患5拆卸下来多种材料应立即清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设置串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并立即清运拆下材料和建筑垃圾应立即清理，严禁高空抛下拆卸材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下建筑垃圾应设置垃圾井道卸下屋面、楼面、平阳台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾,堆放重量或高度应经过计算，控制在结构承载许可范围内5拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业作业面孔洞应封闭6楼板上严禁多人聚集或堆放材料7拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端钢筋，逐端缓慢放下8拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采取气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面钢筋9拆除管道及容器时，必需查清其残留物种类、化学性质，采取对应方法后,方可进行拆除施工

六、拆除工程安全技术管理

一、安全管理小组项目经理必需对拆除工程安全生产负全方面领导责任项目经理部应设工程安全责任人，检验落实各项安全技术方法施工安全分为施工管理、安全教育、机械设备、现场维护及日常生活5大部分，各部分设专员进行监督管理,负责将安全小组决定落实并向各施工班组安全小组交底并监督做到安全落实到人，专员专题，职权分明以下页安全管理体系网络图所表示

二、通常要求1进入施工现场人员，必需配戴安全帽凡在2nl及以上高处作业无可靠防护设施时，必需使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠如系安全带确有困难时，必需采取切实、有效、确保安全其它防护方法，不得冒险作业2拆除建筑物通常不应采取推倒法，因特殊情况采取该方法时，遵照《建筑安装工程安全技术规程》要求，必需符合下列条件a砍切墙根深度不能超出墙厚度三分之一，墙厚度小于两块半砖时候，不许进行掏掘；b在掏掘前，要用支撑撑牢；c推倒前，应发出信号，待全体人员避到安全地方后，方可进行3拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸多种材料应立即清理，分别堆放在指定场所施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持通畅，场内无积水,立即清运建筑垃圾人工拆除关键扬尘步骤应有控制方法，安排专员定时洒水保持潮湿4遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时,严禁进行露天拆除作业临设及外架必需有避雷方法防雷接地可和工程避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达成要求要求，每个月检测一次，发觉问题立即更正设专员掌握气象信息，立即作出大风，大雨预报，采取对应技术方法，预防发生事故严禁在台风、暴雨等恶劣气候条件下施工台风来临前，全部机械要停放在安全地点，全部零星材料要加强覆盖，全部生产和生活临设要加防风缆和⑸当日拆除施工结束后，全部机械设备应停放在远离被拆除建筑地方施工期间临时设施，应和被拆除建筑保持一定安全距离

七、安全确保方法1施工现场必需有技术人员统一指挥，严格遵照拆除方法和拆除程序2拆除现场施工人员，必需经过行业主管部门指定培训机构培训，并取得资格证方可施工3施工人员进入施工现场，必需戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必需系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠4施工现场必需设置醒目标警世标志，采取警戒方法派专员负责非工作人员不得随意进入施工现场5建筑物拆除时，应自上而下，次序进行，严禁数层同时拆除当拆除某一部分时候应预防其它部分坍毁6拆除项目完工后，必需有验收手续，达成工完、料清、场地净，并确保周围环境整齐和相邻建筑、管线安全7拆除物受自然气候、环境影响较大，亲密注意，防患和未然每个工作日结束后，工程技术人员必需去现场检验，确定拆除物是否用加固，作到安全无隐患

七、拆除工程文明施工管理为加强文明施工管理，在认真学习落实国家及地方文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专员管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目标地方提醒工人注意，共同维护一个文明施工条件

八、施工进度计划在确保工程质量、安全生产前提下，优化施工进度计划，动态管理，合理组织,严格控制关键线路节点，确保工期施工单位月日房屋拆除施工方案施工单位______________________联络电话______________________。