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文本内容:
一、工程概况碧桂园领誉项目一标段总承包工程在蔡甸区本工程由武汉碧桂园合信达置业开发兴建由广东博意建筑设计院设计，湖北天慧工程咨询监理，江建建设集团承建施工一标段由1#、2#、3#及车库地下室组成，总建筑面积和
5.8万平方米建筑层数分别为32层、32层、33层项目为住宅项目，结构形式为框架剪力墙结构，楼栋具体信息见下表楼栋性质层数单元地下室1#楼住宅32两单元1层2#楼住宅32一单元1层3#楼住宅33一单元1层地下室—1——
1.1编制目标本施工组织设计表现了企业和项目部对本工程施工总体布署和标准性做法项目部将依据本文件及其它相关文件确定标准和方法，严格遵照企业质量、职业健康、安全和环境管理体系文件和技术管理标准，经审批《施工组织设计》和关键分部分项工程《施工方案》是指导和规范工程施工关键技术文件之一，以确保优质、高速、安全、文明地完成本工程建设任务
1.2设计要求本工程抹灰关键是水泥砂浆通常抹灰，施工部位关键在全部砌筑墙面和混凝土内外墙面，其它在女儿墙及空调板有少许分布在施工过程中，要求按中级抹灰标准实施，要求阴阳角方正、分层赶平、修整和表面压光
1.编制依据序号名称编号1《工程测量规范》2《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-3《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-45《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-6《建筑施工安全技术规范》7《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-918《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-969《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ4610《混凝土结构设计规范》GB50010-11一般混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-9212混凝土碱含量限制标准CECS539313建筑工程施工测量规程DBJ01-21-9514一般混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-9215《施工组织设计》16碧桂园“两防”文件
2.施工准备
3.1施工准备
3.L1审查图纸、明确图纸要求，进行技术交底
3.
1.2材料试验和试配工作应提前进行
3.
1.3对基体表面平整度，阴、阳角方正做检验，确定抹灰厚度
3.
1.4要求主体结构工程检验合格、验收完成及完成工序交接检验工作，关键检验门窗框是否安装齐全，门窗口高低是否符合要求；阳台栏杆、楼梯栏杆等预埋件有否遗漏，位置是否正确；水、电管线、配电箱是否安装完成，是否遗漏等
3.
1.5将土建模板穿墙螺栓孔用发泡剂封堵，外墙螺杆洞扩孔，最终用防水砂浆封堵对墙体上被剔凿管线槽、洞进行修补
3.
1.6墙面清理工作，高出结构要求混凝土应剔凿掉，基底质量问题已处理墙体表面灰尘、污垢和油渍等应清理洁净，并洒水湿润以后墙面拉毛突出墙面钢筋头、铅丝等必需根本清除，预防返锈
3.
1.7施工前，外架手架全方面排查整改到位
3.2材料准备
3.
2.1关键材料包含
3.
2.
1.1水泥不低于
32.5级硅酸盐水泥或一般硅酸盐水泥；
3.
2.
1.2砂宜采取中砂，材质符合要求，含泥量小于3%；
3.
2.
1.3200mm宽涂塑耐碱玻纤网格布
3.
2.
1.4108胶用于墙面拉毛
3.3机具准备施工使用关键机具包含搅拌机、角磨机、手推车、平锹、木刮杠、水平尺、手推车、木抹子、铁抹子、钢皮抹子、方尺、5mm孔径筛子、托线板、毛刷、托灰板等，而且还需配置对应工程检测设备
3.施工程序及操作工艺
4.1施工程序
4.
1.1施工准备一基层处理一甩浆一做灰饼一冲筋、做护角一10厚1:
2.5水泥砂浆找平层f挂复合钢丝网-10厚1:
2.5防水砂浆找平层一养护
4.2操作工艺
4.
2.1基底清理
4.
2.
1.1对于整个混凝土结构墙面依其表面光滑程度而定，如其表面能达成清水混凝土墙标准，则稍加修补可直接涂刮腻子，不然应剔凿或补齐后进行抹灰用角磨机清除混凝土墙和过梁上突出部分，使之达成抹灰要求
4.
2.2为预防产生空鼓及分层，施工中采取界面处理剂具体操作方法为在混凝土墙和加气块砌体墙体抹灰前将基层浇水湿润，冲掉浮灰，在基层上用内掺50%108胶素水泥浆对墙体进行“毛化”处理以利粘结界面剂涂刷固化后进行浇水养护，直至砂浆疙瘩用手掰不动才可进行抹灰
4.
2.3做灰饼、冲筋
4.
2.
3.1抹灰前先弹出地面上500mm高基准线，然后找好规矩，四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线再依据抹灰等级，先用托线板检验墙面平整和垂直程度，大致决定抹灰厚度（最薄处大于7mm）再在墙上角（距抹灰上口小于200mm）用1:3水泥砂浆各做一个标准灰饼，大小5cm见方、厚度以墙面平整及垂直程度确定然后依据这两个灰饼用托线板或线坠垂直做墙面下角两个标准灰饼，厚度以垂直为准再用钉子钉在墙上，拴上小线，挂上通线，并依据小线高度每隔
1.5m加做若干灰饼
4.
2.
3.2待灰饼稍干后在上下灰饼之间抹上5cm宽砂浆冲筋，用杠刮平，厚度和灰饼相平，待稍干后进行底层抹灰冲筋应顺直、平整，冲筋后注意养护如抹灰面较小或技术水平较高可只做灰饼当相邻两墙体实际厚度相差10mm内，则相邻两墙体需同时抹灰；不然只需在厚度较小墙体上进行抹灰
4.
2.4做护角
4.
2.
4.1依据设计要求，室内砌块墙阳角处均做1:
2.5水泥砂浆，20厚护角在门口时抹过墙角各120mm；窗口处抹过120mm，另一面压入框料灰口线内其高度在门窗洞口处为门窗高度，在洞口、楼梯间阳角为通高其做法是依据灰饼厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用水泥砂浆分层找平，待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角（用角铁捋子）
4.
2.5分层抹灰
4.
2.
5.1抹灰应分层进行，严禁一次成活，厚度正常为15nllI）通常分三次，每遍抹灰厚度为5—7mm,以预防一次抹灰太厚，内外收水快慢不一样，产生起鼓脱落当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强方法
4.
2.
5.2外墙砌体墙面及其它突出结构部位抹灰
①、要求外墙砌体面抹灰以后和混凝土墙面保持在一个平面外墙抹灰采取吊篮施工施工中应注意安全
②、突出外墙窗台、压顶等抹灰时应做到内高外低，上面应作流水坡度，下面应做线或滴水槽，做到不积水并杜绝返水现象滴水槽深度和宽度均不得小于10mm,并整齐一致空调板上下表面及侧面需要抹灰，而且上表面需要向外做2%坡度
③、女儿墙抹灰应注意在女儿墙顶部应确保一定流水坡度，而且坡向屋面而且在檐口下部应做鹰嘴
4.
2.
5.3内墙面抹灰
①、对于混凝土墙体和砖砌体相交接墙面，在二者处于同一平面一侧需要整面墙进行抹灰
②、施工中先抹一层砂浆，以后在两种墙体材料交接处铺设200mm宽网格布，网格布沿接缝居中设置以后再在网格布及整面墙之上抹下一层砂浆；而在另一面因为两种材料墙体不在同一平面，所以只需要在砖砌体表面抹灰，但网格布一样需要铺设
4.
2.
5.4楼梯间抹灰
①、对于楼梯间，楼梯踏步和平台部分需要进行抹灰
②、具体做法是清扫基层洒水湿润以后，涂刷界面剂一道，以后在每个楼梯踏步上放置预先做好双脚筋双脚筋长度略小于踏步宽度，沿踏步宽度方向部署，钢筋采取410然后在钢筋两边分别焊接两根短钢筋，短钢筋长度应确保焊接以后一根垂直抵达该踏步平面和上一步踏步立面交接处，另一根垂直抵达该踏步立面和下一步踏步平面交接处然后进行抹灰抹灰时先抹立面，后抹平面抹立面时先用靠尺压在上面，按尺寸留出灰口，依着靠尺用木抹搓平再把靠尺贴在立面上找平面，依着靠尺用木抹搓平以后作出棱角，把底子灰刮麻，次日罩面罩面灰采取12水泥砂浆，厚5mm,依据砂浆干湿情况先抹出几步，再返上去压光，并用阴、阳抹子将阴阳角捋光以后二十四小时开始养护在进行楼梯抹时，应从上往下施工，先梯步后平台次序踏步高度以楼梯间结构层标高结合楼梯上下踏步和平台走道连接处面层做法进行划分，使抹灰以后每级踏步高度和上一级和下一级踏步高差小于3mm施工中应在楼梯一侧墙面上画出各个踏步做完面层以后高度尺寸及形状施工中楼梯间内抹灰应最少采取中砂，以降低施工后砂浆面层起砂
1.
2.
5.5厨房、卫生间抹灰
①、卫生间内部墙面和洗衣机位置墙面需要做防水，所以部分部位需要进行两次抹灰卫生间内具体位置为宽出淋浴范围100mm高度为1800mm,其它位置高度为800mll1；以上位置优异行一次抹灰，在做完防水以后同其它墙体进行第二次抹灰卫生间、厨房墙面要求麻面、不需压光
4.
2.
5.6门窗口部位抹灰
①、入户门门口部位临时不进行抹灰施工，待入户门安装以后再进行，其它室内门口进行抹灰
②、窗口部位抹灰施工窗外边至墙外装饰层外边粘贴挤塑板挤塑板容关键求30kg/m3在窗外上、下口挤塑板需抹砂浆，上口做鹰嘴，鹰嘴最厚处为10mm,下口作2%排水坡度内部抹灰和窗副框齐平，而且上口、下口、左右侧边砂浆和窗框交接处需用耐候胶封闭
4.质量要求及质量确保方法
5.1质量要求
5.
1.1通常要求
①、施工前应对水泥凝结时间和安定性进行复验，合格后方准使用；
②、抹灰厚度应符合要求并分层进行抹灰总厚度235nlm时和不一样材料基体交接处应采取加强方法，采取加强网，网和各基体搭接宽度不应小于100mm；
③、抹灰施工前应先安装门窗框，并将墙上施工孔洞堵塞密实；
④、抹灰层和基层间及各抹灰层间粘结牢靠，抹灰层应无脱层、空鼓、裂纹；
5.
1.2主控项目
①、抹灰前基层表面尘土、污垢等应清除洁净，并应洒水湿润；
②、抹灰所用材料品种、强度等级、规格、配合比应符合设计和规范要求；
5.
1.3通常项目
①、抹灰表面应洁净、光滑、接槎应平顺，要求阳角找方、设置灰饼标筋、无抹纹、分层赶平和表面压光
②、孔洞、槽、盒周围抹灰面整齐光滑、尺寸正确；管道后面抹灰应平整
③、有排水要求部位应做滴水线（槽）线槽应整齐顺直，宽度、深度均不应小于10mm
④、一般通常抹灰许可偏差和检验方法以下表许可偏差项次项目检验方法（mn1表面平整42m靠尺及楔形塞尺检条2立面垂直42m垂直检测尺检验3阴阳角方正4用直角检测尺检验
6.2质量确保方法
5.
2.1抹灰前做好原材料检验和试配工作，对结构工程及其它配合工种项目检验是否齐全、完善、符合要求，关键是墙面平整度和垂直度
5.
2.2大面积进行施工前，优异行样板间施工，经甲方、监理验收合格后以此为标准进行施工和验收
5.
2.3抹灰粉刷底层和面层全部要赶平压实，并尤其注意各阴阳角及其它细部平整度、光洁度和通角方正,不应有裂纹，气泡，接槎不平现象，既要经得起目测，也要经得起实测
5.
2.4不一样基层材料（如砖墙、混凝土结构）相接处应铺设200mm宽涂塑耐碱网格布，搭缝宽度从缝边起每边不得小于lOOmmo配电箱安装后背部露明部分宜加订钢丝网
5.
2.5抹灰时要确保周围温度改变不能太猛烈和不能有穿堂风；在凝结前应预防快干、水冲、撞击、振动和受冻；在凝结后应采取方法预防玷污和损坏；在抹完灰后要进行最少一周养护
5.
2.6施工时使用脚手架应提前备好，横竖杆要离开墙面及墙角200mm,以利操作严禁在墙面上预留临时孔洞
5.
2.7施工中尽可能避免不一样品种材料混砌，以避免不一样材料干缩程度不一样引发墙面抹灰开裂
5.质量通病及预防方法
6.1门窗口、墙面等抹灰空鼓裂缝
6.
1.1门框两边塞灰不严，门窗固定件间距过大或松动，经开关振动，在门窗框处产生空鼓裂缝预防方法应重视门窗框塞缝工序，设专员负责
6.L2基层清理不洁净或处理不妥，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力预防方法应认真清理和提前浇水，可提前一天浇水，通常浇两遍，使水渗透砖墙里面约达8-10mm即可达成要求
6.
1.3基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大预防方法应分层赶平，每遍厚度宜为5—7mm
6.
1.4配制砂浆和原材料质量不符合要求预防方法应依据不一样基层配制所需砂浆，同时要加强对原材料和使用部位管理
6.2抹灰面层起泡，有抹纹、曝灰、开花
6.
1.2抹完罩面灰后，压光跟太紧，灰浆没有收水，故压光后多出水气化后产生起泡现象
6.
1.2底灰过分干燥，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故压光时轻易出现抹纹或漏压；所以要浇透水
6.
1.3如采取混合砂浆，对欠火灰、过火灰颗粒及杂质应过滤根本，确保灰膏熟化时间，不然抹灰后遇水或潮湿空气继续熟化，体积膨胀，造成抹灰表面曝裂，出现开花
6.3抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正
6.
3.1抹灰前要认真挂线，做灰饼和冲筋，使冲筋交圈，阴阳角处亦要冲筋，顺杠、找规矩，严格按交底进行施工
6.成品保护方法
7.1在施工过程中和施工完成后，应注意加强成品保护，尤其是棱角部位应预防对施工完成品碰撞不许可在施工后成品上乱涂乱画
7.2在装饰工程开始前要研究确定各个装饰分项工程施工前后次序，预防交叉污染
7.3若窗框已安装好，宜先用胶纸包裹好，方可进行抹灰，预防粉刷过程中对窗框损坏，并严禁登踏窗台
7.4水暖管道、电气箱盒如有污染在抹灰后立即清除，并补刷油漆
7.5推小车或搬运东西是应避免碰撞口角和墙面抹灰用大杠和铁锹不应靠放在墙上
7.6拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要碰坏门窗、墙面等
7.7在抹灰层凝结硬化前应预防快干、水冲、撞击、振动和挤压，以确保抹灰层有足够强度
7.8砂浆应采取机械搅拌，不得直接在楼地面上拌灰
7.施工安全和文明施工方法
8.1施工前由责任人逐层做好安全技术交底严格实施上级下达安全操作规程，落实安全生产责任制在施工中立即纠正违章操作行为
8.2检验完善安全防护设施，设备口处应铺设牢靠遮盖物，做到预防为主
8.3进入施工现场必需戴安全帽，2米以上施工系好安全带
8.4多种施工机械、电源电器必需由持证人员操作，并做好绝缘方法，下班后电器设备应切断电源，工作时应有电工值班各类施工机械应经过安全检验后对操作人员进行安全操作交底，部分大型机械（如灰浆搅拌机），其安全操作关键点应写在机械旁显眼地方
8.5抹灰用脚手架要支搭牢靠脚手板铺跨不得超出2m,架上材料不得集中堆放，一跨内不得超出2人,严禁在架上进行倾体、点脚等易产生身体失衡作业
8.6易燃物品、胶剂应派专员保管，要防火现场严禁吸烟
8.7每日完工前做好清理工作，对部分有污染有腐蚀材料应尤其注意。
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