高级经纪专业技术资格全真模拟测试带答案2024

高级经纪专业技术资格全真模拟测试带答案2024

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.经纪活动中的代理行为与行纪行为的主要区别在于（）A.经纪人是否以自己的名义与第三方进行交易B.经纪人是否收取佣金C.经纪人是否促成交易D.经纪人是否具有专业知识答案Ao代理是经纪人以被代理人名义进行交易，行纪是以自己名义进行交易B选项，二者都可能收取佣金；C选项，促成交易不是二者主要区别；D选项，专业知识与二者区别无关

2.以下哪种经纪业务不属于房地产经纪业务的范畴（）A.房屋租赁经纪B.土地交易经纪C.房地产金融咨询经纪D.汽车销售经纪答案Do房地产经纪业务主要围绕房地产相关，包括房屋租赁、土地交易、房地产金融咨询等，汽车销售经纪不属于房地产经纪业务范畴

3.在证券经纪业务中，经纪人的主要职责是（）A,为客户提供投资建议并决定投资方案B.按照客户的指令买卖证券C.保证客户的投资收益D.自行决定证券买卖时机答案Co常见推广渠道有社交媒体、线下活动、电视广告等，私人信件不是常见推广渠道

29.期货经纪业务中，经纪人在为客户提供行情分析时，要考虑的因素不包括（）A.宏观经济形势B.行业发展趋势C.客户的个人喜好D.市场供求关系答案Co行情分析考虑宏观经济、行业趋势、市场供求等，客户个人喜好不影响行情

30.保险经纪业务中，保险经纪人在选择保险公司时，要评估保险公司的（）A.注册资本31理赔服务质量C.员工数量D.公司地理位置答案B选择保险公司主要评估理赔服务质量等，注册资本、员工数量、地理位置不是关键

二、多项选择题（每题2分，共20分）

1.经纪活动的特点包括（）A.活动的中介性B.服务的有偿性C.活动的隐蔽性D.活动的风险性答案ABD经纪活动具有中介性、有偿性、风险性等特点，不具有隐O蔽性

2.房地产经纪业务的类型主要有（）A.房地产买卖经纪

8.房地产租赁经纪C.房地产抵押经纪D.房地产咨询经纪答案ABCDo房地产经纪业务包括买卖、租赁、抵押、咨询等类型

9.证券经纪业务中，经纪人的禁止行为有（）A.挪用客户资金B.诱导客户进行不必要的交易C,为客户提供准确的行情信息D.与客户分享投资收益答案ABD证券经纪人禁止挪用资金、诱导不必要交易、与客户分享O收益等，提供准确行情信息是职责10文化经纪活动的主要对象包括（）A.文化艺术人才B.文化艺术作品C.文化活动D.文化企业答案ABCD文化经纪活动对象包括人才、作品、活动、企业等O11期货经纪业务中，期货合约的要素包括（）A.交易品种B.交易数量C.交易价格D.交割时间答案ABCDo期货合约要素有交易品种、数量、价格、交割时间等12保险经纪业务中，保险经纪人的优势在于（）A.可以为投保人提供多种保险方案选择B.可以代表投保人与保险公司谈判C.可以帮助投保人降低保险成本D.可以保证投保人获得高额赔偿答案ABCo保险经纪人能提供多种方案、代表谈判、降低成本，但不能保证高额赔偿

7.体育经纪业务的主要工作内容有（）A.运动员的经纪代理B.体育赛事的策划与组织C.体育品牌的推广与营销D.体育场馆的建设与运营答案ABCo体育经纪业务包括运动员代理、赛事策划组织、品牌推广营销等，场馆建设运营不属于经纪业务

8.经纪活动中的信息来源主要有（）A.政府部门发布的信息B.行业协会提供的信息C.互联网信息平台D.客户提供的信息答案ABCDo信息来源包括政府、行业协会、互联网、客户等

9.艺术品经纪业务中，经纪人在鉴定艺术品价值时，要考虑的因素有（）A.艺术品的年代B.艺术品的作者C.艺术品的保存状况D.艺术品的市场需求答案ABCDo鉴定艺术品价值考虑年代、作者、保存状况、市场需求等因素

10.农产品经纪业务中，经纪人在运输农产品时，要注意的问题有（）A.选择合适的运输方式B.控制运输温度和湿度C.防止农产品受到损坏D.遵守运输的相关法律法规答案ABCDo运输农产品要选合适方式、控制温湿度、防止损坏、遵守法规

三、判断题（每题1分，共10分）

1.经纪活动只是一种简单的中介行为，不需要专业知识和技能（）答案错误经纪活动需要专业知识和技能，如房地产经纪要懂房产知识、交易流程等

2.房地产经纪业务中，经纪人可以同时接受买卖双方的委托（）答案错误可能存在利益冲突，一般不允许同时接受买卖双方委托

3.证券经纪业务中，经纪人可以承诺客户一定的投资收益（）答案错误证券市场有风险，不能承诺收益

4.文化经纪活动中，经纪人只需要关注艺人的演艺事业，不需要关心艺人的生活（）答案错误要关心艺人生活，全方位服务艺人5,期货经纪业务中，客户可以随时要求提取保证金（）答案错误要符合规定和合同约定，不是随时可提取

6.保险经纪业务中，保险经纪人只能为投保人服务，不能为保险公司服务（）答案错误也可为保险公司提供市场信息等服务

7.体育经纪业务中，经纪人只负责运动员的转会事宜，不参与运动员的训练安排（）答案错误可能参与训练安排等多方面事务

8.经纪活动中的信息只需要收集一次，不需要更新（）答案错误信息要及时更新以保证准确性和有效性

9.艺术品经纪业务中，只要艺术品年代久远，就一定价值很高（）答案错误价值还受作者、保存状况、市场需求等影响

10.农产品经纪业务中，经纪人不需要考虑农产品的季节性特点（）答案错误季节性影响产量、价格等，要考虑

四、简答题（每题5分，共20分）

1.简述经纪活动中经纪人的义务答案经纪人的义务主要包括

（1）忠实义务，要如实向委托方报告有关交易的事项，不得隐瞒或虚假陈述，维护委托方的利益

（2）保密义务，对在经纪活动中知悉的委托方商业秘密、个人隐私等予以保密

（3）尽力义务，以专业能力和努力为委托方促成交易，完成委托事项

（4）遵守法律法规和行业规范的义务，依法开展经纪活动，遵守行业的道德准则和行为规范

（5）交付义务，将在经纪活动中取得的财产、文件等及时交付给委托方

2.说明房地产经纪业务中，经纪人在促成房屋租赁交易时的主要工作流程答案

（1）客户接待与需求了解，与租客和房东沟通，了解租客需求和房东出租要求

（2）房源匹配与带看，根据租客需求寻找合适房源，带租客实地看房

（3）促成双方洽谈，安排租客和房东见面洽谈租赁条款，如租金、租期、押金等

（4）租赁合同签订，协助双方拟定并签订合法有效的租赁合同

（5）后续服务，协助租客办理入住手续，跟进双方履行合同情况，处理可能出现的问题

3.分析证券经纪业务中，经纪人如何防范客户的信用风险答案

（1）客户身份与信用调查，在与客户建立业务关系前，对客户身份进行核实，调查其信用记录和财务状况

（2）风险评估，对客户风险承受能力进行评估，合理确定客户交易权限

（3）合同约定,在经纪合同中明确客户的权利义务和违约责任，保障自身权益

（4）交易监控，对客户交易行为进行实时监控，发现异常及时采取措施

（5）保证金管理，要求客户缴纳足够保证金，根据市场情况调整保证金比例

4.阐述文化经纪活动中，经纪人对艺人进行宣传推广的主要方式答案

（1）媒体宣传，利用报纸、杂志、电视、网络等媒体发布艺人的新闻、照片、视频等，提高艺人知名度

（2）社交媒体营销,通过艺人官方社交媒体账号发布动态，与粉丝互动，吸引粉丝关注

（3）举办活动，组织粉丝见面会、新闻发布会、签售会等活动，增加艺人曝光度

（4）广告代言，为艺人争取广告代言机会，通过广告宣传提升艺人形象

（5）作品推广，宣传艺人的演艺作品，如电影、电视剧音乐作品等，借助作品热度提升艺人影响力

五、案例分析题（每题10分，共20分）

1.案例某房地产经纪公司接受房东李先生委托，代理出租其一套房屋经纪人小王在带客户张女士看房后，张女士表示愿意承租该房屋，并支付了定金然而，在签订租赁合同前，李先生突然反悔，不想出租该房屋了张女士要求经纪公司双倍返还定金，经纪公司认为自己没有过错，不应该承担责任请分析该案例中各方的责任和义务，并说明经纪公司是否应该承担责任答案在这个案例中，房东李先生与经纪公司存在委托代理关系,李先生有义务按照委托合同配合完成房屋出租事宜，其突然反悔不想出租属于违约行为，应承担违约责任张女士作为租客，支付定金表明有承租意愿，在合同未签订前其权益受定金法则保护经纪公司的责任方面，虽然经纪公司本身没有直接导致李先生违约，但根据《民法典》等相关法律规定，在委托代理关系中，经纪人有义务尽力促成交易并保障交易顺利进行经纪公司在接受委托时，应充分了解房东的真实意愿，并在带看过程中对可能出现的违约风险有一定的预见和防范措施在此案例中，经纪公司在一定程度上没有尽到合理的注意义务，应该协助张女士向李先生追讨双倍定金，如果李先生拒不支付，在张女士有相关证据证明经纪公司存在一定过错的情况下，经纪公司可能需要承担一定的补充赔偿责任所以，经纪公司不能完全免责

2.案例某证券经纪公司的经纪人小赵为了完成业绩指标，向客户刘先生推荐了一只高风险的股票，并夸大了该股票的预期收益，诱导刘先生购买刘先生在小赵的劝说下购买了该股票，结果遭受了重大损失刘先生要求经纪公司赔偿其损失，经纪公司以小赵的行为是个人行为为由拒绝赔偿请分析该案例中经纪公司和小赵的责任，并说明刘先生的损失是否应该得到赔偿答案在该案例中，小赵作为证券经纪公司的经纪人，其行为存在严重违规小赵为完成业绩指标，夸大股票预期收益，诱导客户购买高风险股票，违反了证券经纪人应有的职业操守和义务，对刘先生的损失负有直接责任经纪公司方面，虽然声称小赵的行为是个人行为，但根据法律规定，员工在执行职务过程中的行为视为公司行为经纪公司对经纪人有管理和监督的义务，小赵的违规行为发生在其履行经纪业务过程中,说明经纪公司在人员管理和业务规范上存在漏洞因此，经纪公司不能以个人行为为由免责，应承担相应的赔偿责任刘先生的损失应该得到赔偿小赵的违规推荐导致刘先生做出错误投资决策并遭受损失，经纪公司和小赵应共同对刘先生的损失进行赔偿，以维护刘先生的合法权益答案Bo证券经纪人主要是按照客户指令买卖证券A选项，不能决定投资方案；C选项，无法保证投资收益；D选项，不能自行决定买卖时机

4.文化经纪活动中，经纪人对艺人的形象塑造和包装不包括以下哪个方面（）A.外在形象设计B.艺术风格定位C.个人隐私管理D.宣传推广策略答案Co艺人形象塑造和包装包括外在形象设计、艺术风格定位、宣传推广策略等，个人隐私管理不属于形象塑造和包装范畴

5.期货经纪公司在期货市场中的主要作用是（）A.制定期货交易规则B.提供期货交易场所C.代理客户进行期货交易D.决定期货价格走势答案Co期货经纪公司主要是代理客户进行期货交易A选项，交易规则由期货交易所制定；B选项，交易场所是期货交易所；D选项，期货价格由市场供求等多种因素决定，经纪公司无法决定

6.经纪合同中一般不包括以下哪项内容（）A.经纪服务的内容和要求B.经纪人的家庭情况C.佣金的数额及支付方式D.违约责任答案Bo经纪合同主要包括服务内容和要求、佣金数额及支付方式、违约责任等，经纪人家庭情况与合同无关

7.商业秘密是经纪活动中的重要信息，以下关于商业秘密保护的说法错误的是（）A.经纪人有义务对客户的商业秘密进行保密B.商业秘密一旦公开就不再受法律保护C.只要是客户告知的信息都属于商业秘密D.泄露商业秘密可能会承担法律责任答案Co并不是客户告知的所有信息都属于商业秘密，商业秘密需要具备秘密性、价值性、保密性等特征A选项，经纪人有保密义务；B选项，公开后不再是商业秘密；D选项，泄露要担责

8.保险经纪业务中，保险经纪人的核心工作是（）A.推销保险产品B.为投保人设计保险方案C.代替投保人签订保险合同D.向保险公司收取回扣答案B保险经纪人核心是为投保人设计合适的保险方案A选项，推销不是核心；C选项，不能代替签订合同；D选项，收取回扣是违规行为

9.以下哪项不属于体育经纪业务的主要内容（）A.运动员转会经纪B.体育赛事赞助经纪C.体育彩票销售经纪D.体育明星广告代言经纪答案Co体育经纪业务包括运动员转会、赛事赞助、明星广告代言等，体育彩票销售经纪不属于体育经纪业务主要内容

10.经纪活动中的信用风险主要是指（）A.经纪人无法完成经纪业务B.客户不履行合同义务C.市场行情变化导致业务失败D.经纪人与客户发生纠纷答案B信用风险主要指客户不履行合同义务A选项属于能力风险；C选项是市场风险；D选项纠纷不一定是信用问题导致

11.艺术品经纪业务中，经纪人在鉴定艺术品真伪时应该（）A.仅凭自己的经验判断B.依赖权威专家的鉴定结论C.综合多种鉴定方法和专业意见D.不考虑真伪问题只关注价格答案Co鉴定艺术品真伪应综合多种鉴定方法和专业意见A选项，仅靠经验不可靠；B选项，不能完全依赖专家；D选项，真伪很重要

12.在农产品经纪业务中，影响农产品价格波动的主要因素不包括（）A.气候条件B.市场供求关系C.农产品的包装D.政策法规答案Co农产品价格波动主要受气候、市场供求、政策法规等影响，包装对价格波动影响较小

13.知识产权经纪业务中，经纪人在处理专利转让时，首先要确认（）A.专利的市场价值B.专利的有效性C.受让方的支付能力D.转让方的信誉答案B处理专利转让首先要确认专利有效性A选项，价值在有效基础上评估；C选项，受让方支付能力不是首要；D选项，转让方信誉不是关键

14.经纪活动中的佣金标准一般由（）A.政府统一规定B.经纪人自行决定C.市场供求关系和行业惯例决定D.客户单方面确定答案Co佣金标准一般由市场供求和行业惯例决定A选项，不是政府统一规定；B选项，不能自行随意决定；D选项，不是客户单方面确定

15.房地产经纪业务中，经纪人在带客户看房时，不需要介绍的内容是（）A.房屋周边的配套设施B.房屋的历史交易价格C,房屋的装修情况D.房屋的产权情况答案Bo带客户看房时，主要介绍周边配套、装修、产权等情况,历史交易价格对当下交易参考价值不大，不是必须介绍内容

16.证券经纪业务中，客户的交易指令不包括（）A.市价委托指令B.限价委托指令C.全权委托指令D.止损委托指令答案Co我国禁止全权委托指令，客户交易指令包括市价、限价、止损委托指令等

17.文化经纪活动中，经纪人在策划文化活动时，首先要考虑的是（）A.活动的成本B.活动的主题和目标C活动的场地D.活动的宣传方式答案Bo策划文化活动首先要明确主题和目标A选项，成本在目标确定后考虑；C选项，场地根据主题等选择；D选项，宣传方式后续安排

18.期货经纪业务中，保证金制度的主要作用是（）A.增加期货公司的收入B.降低客户的交易成本C.控制交易风险D.提高市场流动性答案C保证金制度主要是控制交易风险A选项，不是为增加公司收入；B选项，与降低交易成本无关；D选项，提高流动性不是主要作用

19.保险经纪业务中，保险经纪人与投保人之间的关系是（）A.代理关系B.行纪关系C.居间关系D.委托关系答案Do保险经纪人与投保人是委托关系，受投保人委托提供服务

20.体育经纪业务中，经纪人在为运动员安排训练时，不需要考虑的因素是（）A.运动员的身体状况B.比赛日程安排C.训练场地的收费标准D.运动员的技术特点答案Co安排训练要考虑运动员身体状况、比赛日程、技术特点等，训练场地收费标准不是主要考虑因素

21.经纪活动中的信息收集原则不包括（）A.准确性原则B.及时性原则C.全面性原则D.保密性原则答案D信息收集原则包括准确、及时、全面等，保密性是信息使用原则

22.艺术品经纪业务中，经纪人在拍卖艺术品时，需要遵循的拍卖规则不包括（）A.保留价规则B,加价幅度规则C.拍卖时间规则D.私下交易规则答案Do拍卖有保留价、加价幅度、拍卖时间等规则，私下交易不符合拍卖规则

23.在农产品经纪业务中，经纪人在收购农产品时，要对农产品的质量进行检验，检验的内容不包括（）A.农产品的品种B,农产品的新鲜度C.农产品的包装材料D.农产品的农药残留量答案Co收购农产品检验品种、新鲜度、农药残留量等，包装材料不是质量检验主要内容

24.知识产权经纪业务中，经纪人在处理商标转让时，要注意商标的（）A.设计风格B.注册类别C.颜色搭配D.字体样式答案Bo处理商标转让要注意注册类别等，设计风格、颜色搭配、字体样式不是关键

25.经纪合同中，关于佣金支付时间的约定一般有（）A.交易完成后支付B.合同签订时支付C.按阶段支付D.以上都是答案Do佣金支付时间可以是交易完成后、合同签订时、按阶段支付等

26.房地产经纪业务中，经纪人在促成房屋买卖交易时，需要协助办理的手续不包括（）A.房屋产权过户手续B.房屋抵押手续C.房屋装修手续D.购房贷款手续答案C促成房屋买卖协助办理产权过户、抵押、贷款等手续，房屋装修手续不是必须协助内容

27.证券经纪业务中，经纪人对客户的风险承受能力评估不包括（）OA.客户的年龄B.客户的收入状况C.客户的投资经验D.客户的宗教信仰答案Do风险承受能力评估考虑年龄、收入、投资经验等，宗教信仰与风险承受能力无关

28.文化经纪活动中，经纪人在推广文化产品时，要选择合适的推广渠道，以下不属于常见推广渠道的是（）A.社交媒体B.线下活动C.私人信件D.电视广告。