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文本内容:
（荐）北京市房屋租赁合同北京市房屋租赁合同1出租方，以下简称甲方承租方，以下简称乙方根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米,类型结构等级,完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年一月一日起将出租房屋交付乙方使用，至—年—月一日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、拖欠租金一个月或空置一月的合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在—月—日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执行
1、有关税法镇政发
（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；证照号码证照号码法定代表人法定代表人电话委托代理人出租方代理人（签章）电话住所电话签约时间年月日签约地点租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容房地产经纪机构（签章）房地产经纪持证人员姓名经纪资格证书编号附件一房屋附属设施、设备清单注甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页北京市房屋租赁合同3出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）根据有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议
一、租赁房屋描述
1、甲方将其拥有的座落于市幢号房屋出租给乙方用于经营该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房
2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途
三、租赁期限本合同租赁期为年，自年一月—日起至年—月一日止
四、租金及支付方式（单位人民币）
1、第年租金为元,第年租金为元,第年的租金为元，第年租金为元，第年的租金为元上述租金每半年支付一次，具体为本合同签订时支付第年上半年租金元，年—月—日前支付第年下半年租金元年一月一日支付第年上半年租金元，年一月—日前支付第年下半年租金元年—月H支付第年上半年租金元，年—月—日前支付第年下半年租金元年—月一日支付第年上半年租金元，年一月—日前支付第年下半年租金元年一月一日支付第年上半年租金元，年一月一日支付第年下半年租金元
2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方
2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押
4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前—日书面通知乙方
5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后—日内搬离
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任
2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动
5、按本协议第四条约定支付租金
七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过天以上的2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的4从事非法经营及违法犯罪活动的
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的3甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的4租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同1甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的3在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第
1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立本合同一式份，甲、乙双方各执份出租方（甲方）（盖章）承租方（乙方）（盖章）:身份证号身份证号:联系电话联系电话:年—月—日年—月—日北京市房屋租赁合同4出租人__________承租人__________居间人__________北京市建设委员会北京市工商行政管理局—年一月一日修订北京市房屋租赁合同出租人（甲方）证件类型及编号承租人（乙方）证件类型及编号居间人（丙方）备案证明编号依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市某某区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积某某平方米
（二）房屋权属状况，甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号某某或房屋来源证明名称某某，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称某某，房屋（口是/口否）已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途某某;如租赁用途为居住的，居住人数为某某，最多不超过某某人
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（□甲方/口乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限（-）房屋租赁期自某某年某某月某某日至某某年某某月某某日，共计某某年某某个月甲方应于某某年某某月某某日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前某某日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式某某元/（□月/□季/□半年/口年），租金总计人民币某某元整（¥某某）支付方式（□现金/口转帐支票/口银行汇款），押付某某，各期租金支付日期某某
（二）押金人民币某某元整（¥某某）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担
（1）水费
（2）电费
（3）电话费⑷电视收视费⑸供暖费⑹燃气费⑺物业管理费⑻房屋租赁税费⑼卫生费
（10）上网费
（11）车位费
（12）室内设施维修费
（13）费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条居间服务
（一）丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验
（二）本合同签订后（口即时/口日内），甲方应向丙方支付月租金的某某%即人民币某某元整（¥某某）作为佣金，支付方式口现金/口转帐支票/口银行汇款；乙方应向丙方支付月租金的某某％即人民币某某元整（¥某某）作为佣金，支付方式口现金/口转帐支票/口银行汇款甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准
（三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金第七条房屋维护及维修
（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的某某日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第八条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第九条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达某某日的
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋
1、不按照约定支付租金达某某日的
2、欠缴各项费用达某某元的
3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
7、擅自将房屋转租给第三人的
（五）其他法定的合同解除情形第十条违约责任
（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的某某先向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的某某％向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失
（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的.，应提前某某日通知对方，并按月租金的某某%支付违约金，甲方还应退还相应的租金
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任
（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按某某标准支付违约金
（五）丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十二条其他约定事项本合同经三方签字盖章后生效本合同（及附件）一式某某份，其中甲方执某某份，乙方执某某份，丙方执某某份，执某某份本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章委托代理人委托代理人联系方式___________联系方式__________—年—月—日—年—月—日居间人（丙方）签章:经纪执业人员签字:联系方式资格注册证书编号:—年—月—日北京市房屋租赁合同5甲方____________乙方____________丙方____________代理人代理人代理人身份证号身份证号身份证号经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款
一、现甲方将北京市区室共计面积平方米，出租给乙方
二、甲、乙协定出租物业，月租金为_______元，付款方式为，起租日为—年月日定金有效期为此协议签定之日起天内有效
三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金元给甲、丙双方甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%o
四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方
五、违约责任如甲、乙双方违约此协议甲方将租赁意向定金全额退还给乙方
六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷
2、甲、乙双方议定第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部
（87）城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工出租房屋的修缮，经甲乙双方商定,采取下述第款办法处理
1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；
3、由乙方负责维修；
4、甲乙双方议定乙方因使用需要，在不影响房屋结构的‘前提下，可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定工料费由方承担（）；所有权属方（）第五条租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求第六条违约责任
1、甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元
七、此协议三方签字之日起生法律效应
八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决甲方乙方丙方代理人代理人代理人日期—年—月一日日期一年—月一日日期一年—月—日北京市房屋租赁合同6合同编号____________出租人（甲方）_______________________证件类型及编号________________________承租人（乙方）_______________________证件类型及编号________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于某某市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米
（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称，房屋（口是/口否）已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途；如租赁用途为居住的，居住人数为:,最多不超过人O
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起日内告知服务站,办理变更登记手续居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/口乙方）应自订立本合同之时起小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计人民币元整（¥）o支付方式:（□现金/口转账支票/口银行汇款）,押付,各期租金支付日期
（二）押金人民币元整（¥）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担1水费2电费3电话费4电视收视费5供暖费6燃气费7物业管理费8房屋租赁税费9卫生费10上网费11车位费12室内设施维修费13费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修-甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、某某市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约二租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的_______________日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同
1.迟延交付房屋达日的
2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
3.不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
4、o
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋
1.不按照约定支付租金达日的
2.欠缴各项费用达元的
3.擅自改变房屋用途的
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
7.擅自将房屋转租给第三人的
8、o
（五）其他法定的合同解除情形第九条违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金
（五）第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执—份,执____________________份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章委托代理人________________________联系方式__________________________承租人（乙方）签章国籍______________________________委托代理人________________________联系方式_________________________________________年月北京市房屋租赁合同7立约人出租人（以下简称甲方）姓名_______________________单位名称___________________地址_______________________电话承租人（以下简称乙方）姓名_______________________原籍_______________________身份证号码甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵守
一、甲方同意将座落在区镇（村）街号的房屋出租给乙方（包括乙方之家属名单）作使用房屋使用面积平方米，该房屋的基本情况载于合同，乙方愿意承租
二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策，接受当地房屋土地管理机关的监督、管理
三、甲乙双方议定上述房屋月租金为元；租赁期限自年月日至年月日止，共计个月租金按月结算，由乙方于每月的15日前向甲方交纳租金
四、在租赁期限内，甲方承担下列责任
（一）依约将房屋及设备交付乙方使用
（二）负责对房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备的正常维修如因维修房屋须乙方临时搬迁时，甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿
（三）甲方出卖房屋，须提前三个月书面通知乙方
（四）租赁期内，甲方需提前解除合同的，应事前征得乙方同意
（五）租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方在同等条件下，可有优先承租权，并应订立新的租赁合同
（六）如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续
五、在租赁期内，乙方承担下列责任
（一）依约按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途
（二）未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换
（三）未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设备
（四）要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修因乙方责任造成甲方或第三人的,人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿
（五）租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲方，如需继续承租房屋，应提前三十日与甲方协商，双方另签订合同
（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方应交还承租房屋给甲方
六、违约责任（-）任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同，由此造成的损失由责任方承担
（二）乙方逾期交付租金，应付违约金
（三）租赁期内，一方未征得另一方同意而单方面解除合同，另一方除有权要求赔偿损失外，还有权收取违约金
七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清
八、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方互免承担责任
九、租赁期内因房屋拆迁，双方应共同遵守《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》，不遵守而造成损失的由责任方承担
十、本合同履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院或仲裁机关起诉
十一、房屋在租赁期内，应按规定向税务机关交纳税费
十二、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定
十三、本合同经双方签章后，须到房屋土地管理机关登记备案
十四、本合同一式二份，甲乙双方执一份；一份送房屋土地管理机关备案
十五、双方约定的其他事项甲方（签章）法定代表人（签章）委托代理人（签章）联系地址、电话乙方（签章）法定代表人（签章）联系地址、电话日期年月日北京市房屋租赁合同8合同编号__________出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）O该房屋为楼房—室—厅—卫，平房—间，建筑面积平方米,使用面积一平方米，装修状况，其他条件为，该房屋（□已/口未）设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种
（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为
（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为O第三条房屋用途该房屋用途为O乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途第四条交验身份
（一）甲方应向乙方出示（□身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明
（二）乙方应向甲方出示（□身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明第五条房屋改善（-）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善:改善房屋的费用由（□甲方/口乙方）承担
（二）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是，双方也可另行书面约定第六条
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计—年个月（期限超过20年的，超过部分无效）
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（口书面/□口头）通知对方第七条
（一）租金标准一元/（□月/口季/□半年/口年），租金总计一元（大写—元）该房屋租金—（□年/口月）不变，自第—（□年/口月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定
（二）租金支付时间O
（三）租金支付方式（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行）
（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证第八条2024年北京市房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元（大写）o
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第九条2024年北京市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为
（一）乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口）等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据
（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋的交付及返还
（一）交付甲方应于—年-―月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
（二）返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（口乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置第十一条2024年北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护
（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复
3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金
6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任因上述原因而终止合同的，租某某实际使用时间计算，多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民起诉第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限
（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务
（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担
（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任第十二条2024年北京市房屋租赁合同中的转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人
（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续
（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任第十三条2024年北京市房屋租赁合同中所有权变动
（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利
（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力第十四条2024年北京市房屋租赁合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任
1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的
2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同
1.未按约定时间交付该房屋达日的
2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的
3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的
5.其他o
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋
1.不支付或者不按照约定支付租金达日的
2.欠缴各项费用达元的
3.擅自改变该房屋用途的
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5.擅自将该房屋转租给第三人的
6.利用该房屋从事违法活动的
7.其他o第十五条2024年北京市房屋租赁合同的违约责任（-）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金
（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任
（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金
（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金
（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失
（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金
（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的应按标准支付违约金
（八）其他0第十六条2024年北京市房屋租赁合同的无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力第十七条2024年北京市房屋租赁合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份,乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执_______份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）（盖章）承租方（乙方）（盖章）_________住所住所证照号码__________证照号码法定代表人（签字）法定代表人（签字）:出租方代理人（签字）委托代理人（签字）电话_________电话住所:住所:年—月―日年月一日签订地点签订地点:租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容房地产经纪机构（盖章）房地产经纪持证人员姓名（签字）经纪资格证书编号附件附件一《房屋附属设施、设备清单》注甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页特别告知
一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款,未尽事宜可在第十八条其他约定事项或合同附件中予以明确
二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明
三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限
四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章
五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写
六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续
七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号北京市房屋租赁合同9房屋租赁合同出租方甲方，身份证号码承租方乙方，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议
一、甲方将位于北京市区小区号楼单元室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月
二、本房屋月租金为人民币元押金元，按季度年结算每季季初日内，乙方向甲方支付全季年租金
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、网费由乙方负担，小区供暖费、物业费、卫生费由甲方承担租赁结束时，乙方须交清欠费
四、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状
五、甲方有以下行为之一的‘，乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的
六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；1未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构3损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的
（7）拖欠房租累计个月以上
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金x HO
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效甲方________乙方________年月日北京市房屋租赁合同10出租方（以下简称甲方），身份证号承租方（以下简称乙方），身份证号根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书第一条甲方将路号楼的房屋出租给乙方作为—使用第二条租期年，从年—月一日起到年—月一日为止,必须一次性付清租金后使用第三条年租金为人民币元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写元整）第四条
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整（小写______________元人民币）
2、保证金支付方式是以现金支付
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废第五条房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全,不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对附电表底数水表底数;电视费;取暖费以上数据由乙方自行核对，自行填写
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,，产生费用由乙方自理如不恢复按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失第六条修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部
（87）城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理
1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；第七条有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约的情况下除外）
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项
4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额
5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认
7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用
8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为元整（人民币元正）
9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议
10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理,如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任第八条房屋出租合同有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋,不再签约续租第九条本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款第十条本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力第十一条补充协议第十二条本协议壹式份，甲乙各方各执壹份甲方于年申明本房屋出租期限到—年底即年一月—日止，届时甲方将收回自用甲方乙方签订日期年—月―日年—月―日北京市房屋租赁合同11出租人（甲方）联系电话承租人（乙方）联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就租赁事宜签订本合同第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址第二条租赁期限租期自20某某年某某月某某日起至20某某年x月止第三条租金
1、每年租金为人民，年内租金不作调整
2、租金按年缴纳
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金第四条租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后，乙方可以装修及修缮，出租房概不负责经双方协商房屋布局需要调整，甲方要积极配合第五条各项费用的缴纳
1、水电费由承租方乙方自行缴纳（电费按表自行缴纳）
2、维修费租赁期间，由于乙方导致房屋的质量或房屋的设施损毁，维修费由乙方负责第六条乙方应当履行下列义务
1、不得进行传销等违法活动
2、不得私自转租、转让，不得以甲方的名义从事经营活动
3、不得进行违法乱纪活动，以及从事其他违反国家法律法规的.活动第七条违约金和违约责任
1、若甲方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金
2、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第八条续租合同有效期限至年—月—日北京市房屋租赁合同2某某市房屋租赁合同出租方承租方某某市国土资源和房屋管理局某某市工商行政管理局二00四年四月特别告知
一、本合同为某某市国土资源和房屋管理局与某某市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款,未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确
二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明
三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限
四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章
五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写
六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续
七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号某某市房屋租赁合同出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于某某市区（县）乙方若要求在租赁期满后，继续租该处房屋时，同等条件下乙方有优先租赁权此协议一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—0北京市房屋租赁合同12出租人___________________证件类型及编号_________________承租人___________________证件类型及编号_________________依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况房屋坐落于北京市区街道办事处_____________________________________________，建筑面积平方米房屋权属状况甲方持有，房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称，房屋所有权人姓名或名称,房屋已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案租赁用途如租赁用途为居住的，居住人数为，最多不超过人如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证居住人员中有境外人员的，应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金租金标准及支付方式元/,租金总计人民币元整支付方式，押付，各期租金支付日期:，，___________________________________________O押金人民币元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的‘相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任:第八条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达日的
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的
4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋
1、不按照约定支付租金达日的
2、欠缴各项费用达元的
3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
7、擅自将房屋转租给第三人的8o其他法定的合同解除情形第九条违约责任甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金甲方还应退还相应的租金因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金_________________________________________________________________O第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同一式份，其中甲方执份，乙方执—份，执—份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人签章承租人签章委托代理人国籍联系方式委托代理人联系方式年月日年月日北京市房屋租赁合同13出租方（甲方）某某承租方（乙方）某某依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市某某区（县）某某.该房屋为楼房某某室某某厅某某卫，平房某某间，建筑面积某某平方米,使用面积某某平方米，装修状况某某，其他条件为某某，该房屋（口已/口未）设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第某某种（-）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为某某.
（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为某某.第三条房屋用途该房屋用途为某某.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途第四条交验身份
（一）甲方应向乙方出示（口身份证/口营业执照）及某某等真实有效的身份证明
（二）乙方应向甲方出示（口身份证/口营业执照）及某某等真实有效的身份证明第五条房屋改善
（一）甲方应在本合同签订后某某日内对该房屋做如下改善某某，改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承担
（二）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是某某，双方也可另行书面约定第六条20某某北京市房屋租赁合同中的租赁期限
（一）房屋租赁期自某某年某某月某某日至某某年某某月某某日，共计某某年某某个月（期限超过20年的，超过部分无效）
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的，应提前某某日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前某某日（口书面/□口头）通知对方第七条20某某北京市房屋租赁合同租金
（一）租金标准某某元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计某某元（大写某某元）该房屋租金某某（口年/口月）不变，自第某某（口年/口月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定
（二）租金支付时间某某.
（三）租金支付方式（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在某某银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到某某银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交某某银行）
（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证第八条20某某北京市房屋租赁保证金（-）甲方交付该房屋时，乙方（□是/口否）向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为某某元（大写某某）
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第九条20某某北京市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为
（一）乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口某某）等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据
（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋的交付及返还
（一）交付甲方应于某某年某某月某某日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付
（二）返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置第十一条20某某北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护
（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的某某日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限
（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务
（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担
（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任第十二条20某某北京市房屋租赁合同中的转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人
（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续
（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任第十三条20某某北京市房屋租赁合同中所有权变动
（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前某某日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利
（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力第十四条20某某北京市房屋租赁合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任
1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的
2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同
1.未按约定时间交付该房屋达某某日的
2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的
3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的
5.其他某某.
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋
1.不支付或者不按照约定支付租金达某某日的
2.欠缴各项费用达某某元的
3.擅自改变该房屋用途的
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5.擅自将该房屋转租给第三人的
6.利用该房屋从事违法活动的
7.其他某某.第十五条20某某北京市房屋租赁合同的违约责任
（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的某某%向乙方支付违约金
（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任
（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的应提前某某日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的某某%支付违约金
（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的某某外向甲方支付违约金
（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失
（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前某某日通知甲方，并按月租金的某某%支付违约金
（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按某某标准支付违约金（A）其他某某.第十六条20某某北京市房屋租赁合同的无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力第十七条20某某北京市房屋租赁合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向某某人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份，某某执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）（盖章）某某承租方（乙方）（盖章）某某住所某某住所某某该房屋为楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋（己/未）设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种（-）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为
（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为第三条房屋用途该房屋用途为乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途第四条交验身份
（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及等真实有效的身份证明
（二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及等真实有效的身份证明第五条房屋改善
（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善，改善房屋的费用由（甲方/乙方）承担
（二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是，双方也可另行书面约定第六条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月（期限超过20年的，超过部分无效）
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为证照号码某某证照号码某某法定代表人（签字）某某法定代表人（签字）某某出租方代理人（签字）某某委托代理人（签字）某某电话某某电话某某住所某某住所某某某某年某某月某某日某某年某某月某某日签订地点某某签订地点某某北京市房屋租赁合同14出租人X（以下简称甲方）承租人X（以下简称乙方）居间人X（以下简称丙方）甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守
一、X租赁楼宇地点四川省成都市X街X号某商城X楼X单元
二、租用面积建筑面积共计X平方米
三、楼宇用途乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用
四、租赁期限从X年X月X日起至X年X月X日止共计X年
五、租金标准每月每平米X元，每月计人民币X元
六、物业管理费每月每平米X元，每月计人民币X元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定
六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用
七、付款方式采用预交结算法租房费用每X结算一次，每次计人民币X元（大写X万X仟X佰X拾X元整）首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每X月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票
八、履约保证
1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计X元作为履约保证金合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方
2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）
3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失
4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的.有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任
九、违约责任
1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋
2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的03%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿
3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同
4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金
十、合同的变更、解除与终止
1、X经双方协商同意，可以解除合同
2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿
3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任
4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿
5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方方应承担的费用，其超出部分退还给乙方如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论
十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同
十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决协商无效，提交当地有管辖权的法院审理
十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行甲方（盖章）X乙方（盖章）代表X代表丙方（盖章）代表签约日期X年X月X日北京市房屋租赁合同15出租方（甲方）性别X身份证号码X联系电话X承租方（乙方）中国能源建设集团有限公司X住所北京市西城区北三环中路29号院3号楼X法定代表人杨继学使用方（丙方）性别，所属部门X联系电话依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条X房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市X区（县）X街道办事处（乡镇）X,建筑面积X平方米
（二）房屋权属状况甲方持有X（□房屋所有权证/X口公有住房租赁合同/X口房屋买卖合同/X口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号X或房屋来源证明名称X,房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称X,房屋（口是X/X口否）X已设定了抵押第二条X房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途X；如租赁用途为居住的，居住人数为X,最多不超过X人
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（口甲方X/口乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条X租赁期限
（一）房屋租赁期自X年X月X日至X年X月X日，共计X年X个月甲方应于X年X月X日前将房屋按约定条件交付给丙方《房屋交割清单》（见附件一）经甲丙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及X后视为交付完成
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，丙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲丙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前X日向甲方提出（口书面X/X口口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条X租金及押金（-）租金标准及支付方式X元/（□月/X口季/X□半年/X口年），租金总计人民币X元整（X）o其中X元整（X）由乙方（口现金/口转账支票/口银行汇款）支付甲方，剩余差额X元整（X）由丙方（口现金/□转账支票/口银行汇款）支付甲方租金支付方式押X付X,各期租金支付日期X,X,X
（二）押金人民币X元整X（X）,由丙方支付甲方，X租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙、丙方承担的费用、租金，以及丙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给丙方第五条X其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，X由甲方承担，X由丙方承担
（1）水费
（2）电费
（3）电话费
（4）电视收视费
（5）供暖费
（6）燃气费
（7）物业管理费
（8）房屋租赁税费
（9）卫生费
（10）上网费
（11）车位费
（12）室内设施维修费
（13）X费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如丙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据丙方出示的相关缴费凭据向丙方返还相应费用第六条X房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约
（二）租赁期内，甲丙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,丙方应及时通知甲方修复甲方应在接到丙方通知后的X日内进行维修逾期不维修的，丙方可代为维修，
2、因丙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，丙方应负责维修或承担赔偿责任第七条X转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条X合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达X日的
2、交付的‘房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋
1、不按照约定支付租金达X日的
2、欠缴各项费用达X元的
3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
7、擅自将房屋转租给第三人的
（五）其他法定的合同解除情形X第九条X违约责任（-）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的X%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的X%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前X日通知对方，并按月租金的X%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成丙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任X
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按X标准支付违约金
（五）X第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效本合同（及附件）一式X份，其中甲方执X份，乙方执X份，丙方执X份本合同生效后，对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章X承租人（乙方）签章X使用方（丙方）中国能源建设集团有限公司委托代理人XX法定代表人或授权代表X委托代理人XX联系方式X联系方式X联系方式年X月X日X年X月X日X年X月X日不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（书面/口头）通知对方第七条租金
（一）租金标准元/（月/季/半年/年），租金总计元（大写元）该房屋租金（年/月）不变，自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定
（二）租金支付时间，，，，
（三）租金支付方式（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行）
（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证第八条房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元（大写元）
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为
（一）乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/）等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据
（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋的交付及返还
（一）交付甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
（二）返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置第十一条房屋及附属设施的维护
（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的.状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限
（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务
（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担
（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任第十二条转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人
（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续
（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任第十三条所有权变动
（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利
（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力第十四条合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同
1、未按约定时间交付该房屋达日的
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的
5、其他
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋
1、不支付或者不按照约定支付租金达日的
2、欠缴各项费用达元的
3、擅自改变该房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、擅自将该房屋转租给第三人的
6、利用该房屋从事违法活动的
7、其他第十五条违约责任
（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的％向乙方支付违约金
（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任
（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的％支付违约金
（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的％向甲方支付违约金
（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失
（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的％支付违约金
（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金
（八）其他:第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十八条其他约定事项
（一）o
（二）
（三）本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）签章承租方（乙方）签章住所住所。
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